Opis
Masz dość ciasnego mieszkania i szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie.
Dom wybudowano w 2021 roku w spokojnej okolicy. Obecni właściciele zaaranżowali go ze smakiem oraz ogromną dbałością o detale. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można się wprowadzić i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia.
W skrócie:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana i wykonana z gustem i smakiem!
Rok budowy 2021, bez konieczności inwestowania w remonty,
ogrodzona działka z zagospodarowanym ogródkiem z obu stron,
dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości + dodatkowe ogólnodostępny teren do parkowania,
spokojna i cicha droga dojazdowa, zapewniająca bezpieczeństwo i brak ciągłego ruchu samochodowego,
przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, dodatkowo na parterze WC i wiatrołap z garderobą,
na piętrze trzy pokoje + łazienka,
bonusem jest wysokie i wygodne poddasze z klimatyzacją!
Dostępne do wejścia od stycznia.
Po minięciu bramki pieszej zabezpieczonej domofonem dostajemy się do wnętrza. Już od progu wita nas przytulny wiatrołap z miejscem do przechowywania ukrytym sprytnie za przesuwnymi drzwiami. Znajduje się tu również dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Przechodząc dalej mamy klimatyzowaną przestrzeń dzienną o powierzchni prawie 28 m 2 . Jest w niej miejsce na duży stół dla całej rodziny i gości oraz wyposażony jasny aneks kuchenny ok. 5,5m 2 z pełnym wyposażeniem: m.in. zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną 80cm. Salon z dekoracyjnymi lamelami prowadzi prosto do ogrodu, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Bezpieczny biokominek umili jesienne wieczory, a klimatyzacja zapewni komfort latem. Na parterze jest też praktyczne WC.
Pobyt w przestrzeni dziennej umila ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, jadalnia), przestrzeń zapewnia wysokość ok. 2,7m.
Zestawienie pomieszczeń strefy dziennej - parter 40,98 m 2 :
wiatrołap - 6,14 m 2 ,
pokój dzienny z jadalnią - 27,80 m 2 ,
kuchnia - 5,43 m 2 ,
WC - 1,61 m 2 .
Dzięki schodom zabiegowym, zaplanowanym już na etapie projektu, udało się zyskać więcej przestrzeni w salonie. Na piętrze znajdziemy:
klimatyzowaną sypialnię główną z balkonem,
pokój z balkonem, obecnie gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój dziecka,
pokój pełniący dziś funkcję pralni z zabudową meblową, który łatwo zamienić w kolejny pokój dziecięcy,
łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
Wysokość pomieszczeń na piętrze to ok. 2,57m. Powierzchnia piętra to ok. 39,26 m 2 :
korytarz - 6,49 m 2 ,
sypialnia główna - 10,77 m 2 ,
pokój nr2 - obecnie pom. gospodarcze - 9,74 m 2 ,
pokój nr3 - obecnie gabinet - 7,87 m 2 ,
łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - 4,39 m 2 .
Klimatyzowane, wykończone poddasze zaaranżowane na kolejny pokój - to dodatkowa przestrzeń, której brakuje w większości szeregowców. Jego wysokość wynosi od 40cm do 2,45m w szczycie. Sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, strefa zabaw, domowe kino lub miejsce na hobby. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach osobiście.
Sułków łączy wiejski spokój z miejską wygodą. Do Wieliczki dojedziesz w niespełna 7 minut, a do południowych granic Krakowa w ok. 15 minut. W sąsiednich Tomaszkowicach znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i automat paczkowy, czyli wszystko, czego rodzina potrzebuje na co dzień.
Powierzchnia łączna: 102,81 m 2 (z poddaszem 19,04 m 2 ),
rok budowy: 2021,
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe,
okna: PCV, trzyszybowe,
podłogi: panele i płytki,
media: pełne uzbrojenie, kanalizacja - szambo,
dojazd: dostęp do drogi publicznej, ostatni odcinek to droga gruntowa we współwłasności właścicieli.
Cena: 1 180 000zł do negocjacji. Nieruchomość dostępna od 2 stycznia 2027 r. Oferta na wyłączność.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=AiGb8ojhfDk
