Opis
Chcesz zbudować dom, ale nie masz czasu na wielomiesięczne formalności?
Większość działek wymaga przechodzenia przez długi proces uzyskiwania warunków zabudowy, projektów i uzgodnień z mediami.
Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem.
Na sprzedaż działka o powierzchni 892 m², położona w miejscowości Ołdakowizna (gmina Stanisławów, powiat miński, woj. mazowieckie).
Największym atutem nieruchomości jest fakt, że inwestycja została już przygotowana formalnie do rozpoczęcia budowy – dzięki temu przyszły właściciel może znacząco skrócić czas realizacji swojego domu.
Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości.
Co ważne – właśnie zostały również złożone nowe wnioski o warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych całorocznych, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał nieruchomości.
Dodatkowo przygotowany został projekt domu oraz zgłoszenie budowy, a także rozpoczęto procedurę wykonania przyłącza energetycznego.
Powierzchnia i parametry działki
Powierzchnia: 892 m² (0,0892 ha)
Identyfikator działki: 141214_5.0013.147/5
Obręb: Ołdakowizna
Gmina: Stanisławów
Powiat: miński
Województwo: mazowieckie
Możliwości zabudowy
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja:
budynku rekreacji indywidualnej
budynku parterowego z poddaszem użytkowym
wysokość budynku do 7 m
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°
szerokość elewacji frontowej 3–13 m
maksymalnie 6% powierzchni zabudowy działki
Parametry te pozwalają na budowę funkcjonalnego domu.
Dokumentacja i przygotowanie inwestycji
Działka jest przygotowana do realizacji inwestycji:
wydane bezterminowe warunki zabudowy
przygotowany projekt domu
złożone zgłoszenie budowy
złożony wniosek do PGE o przyłącze prądu
planowane wykonanie przyłącza około czerwca
zaprojektowane przyłącze kablowe do działki
załącznik graficzny Ołdakowizna
Dzięki temu kupujący oszczędza czas, pieniądze i formalności.
Lokalizacja
Ołdakowizna to spokojna miejscowość w gminie Stanisławów, położona w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.
To dobre miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i rekreacyjny.
Okolica rozwija się dynamicznie – powstaje tu coraz więcej nowych domów jednorodzinnych, a jednocześnie zachowany jest kameralny charakter miejscowości.
Dlaczego wartodziałka z wydanymi warunkami zabudowy
przygotowany projekt domu
skrócony proces rozpoczęcia budowy
spokojna i zielona okolica
idealna pod dom rekreacyjny lub całoroczny
Stan prawny
Pełna własność.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Zakup na kredyt
Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy.
Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który:
przeanalizuje Twoje możliwości finansowe,
porówna oferty banków,
przeprowadzi przez cały proces kredytowy.
Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!
Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00
Pozdrawiam,
Paweł Wołoszyn
Ekspert ds. nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
