Opis
Biuro Nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 102,56m² na parterze nowoczesnego kompleksu usługowo-mieszkalnego w niskiej zabudowie w Kielanówce.
Lokal przygotowany jest pod działalność z zakresu medycyny estetycznej, kosmetologii, fizjoterapii, masażu lub gabinetów specjalistycznych. Przez ostatnie lata funkcjonował jako renomowane studio beauty & wellness, dzięki czemu jest w pełni wykończony, wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.
Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych naziemnych, usytuowanych bezpośrednio przed wejściem W CENIE WYNAJMU!
W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
– Recepcja z poczekalnią,
- Holl,
– 2 gabinety zabiegowe - w każdym znajduje się wygodny rozkładany podgrzewany fotel kosmetologiczny oraz prysznic,
– Kącik zabaw dla dzieci,
– Zaplecze socjalne z toaletą dla personelu,
– Łazienka z dwiema toaletami dla klientów,
-Dodatkowa otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. na stanowiska do stylizacji paznokci)
DODATKOWE ATUTY LOKALU:
- wysoki standard wykończenia,
-meble w zabudowie zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni z zachowaniem estetyki lokalu,
- klimatyzacja z podziałem na strefy (niezależna regulacja temperatury w poszczególnych częściach lokalu),
- system rekuperacji zapewniający stałą wymianę powietrza,
- ogrzewanie podłogowe,
- system nagłośnienia z podziałem na strefy,
– duże witryny zapewniające widoczność i ekspozycję lokalu od strony ulicy,
– bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu,
– stojaki na rowery dla klientów.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest w doskonale skomunikowanym miejscu – przy wjeździe na drogę ekspresową S19, a sama lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje ok. 10 min. Niedaleko znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie 34 i 35). W sąsiedztwie działają prężnie rozwijające się lokale usługowe m.in siłownia, barber, salon fotograficzny, salon stylizacji paznokci, lokale gastronomiczne, oraz Delikatesy Centrum.
Warunki najmu:
– czynsz 7 500 zł brutto + 900 zł brutto czynsz do spółdzielni/miesiąc,
– prąd wg. zużycia.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
