Opis
Do wynajęcia dwukondygnacyjny handlowo-usługowy lokal o powierzchni użytkowej 754,9 m2 (powierzchni całkowitej ok. 1065 m2 ), w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy na osiedlu KSM , w sąsiedztwie punktów usługowych.
W skład pomieszczeń wchodzą:
PARTER:
- sala sprzedaży o pow. ok. 135 m2
- dwa pomieszczenia socjalne
- pomieszczenie kasowe
- toaleta
- magazyn o pow. ok. 410 m2
ANTRESOLA o pow. ok. 40 m2
PIĘTRO:
- 3 pomieszczenia biurowe
- sala konferencyjna
- serwerownia
- toaleta
- magazyn o pow. ok. 250 m2
WOLNOSTOJĄCY NAMIOT BLASZANY o pow. ok. 50 m2 (przybliżone wymiary 10m x 5m)
Powierzchnia magazynu dwupoziomowego 2 x ok. 250 m2. Wysokość ok. 4,8 m.
Powierzchnia magazynu niskiego ok. 160 m2. Wysokość ok. 3,5 m.
Magazyn wyposażony w dwie bramy.
W części magazynowej zabudowa regałowa Schafer.
W części biurowej na piętrze 3 pomieszczenia klimatyzowane.
Specyfikacja:
- budynek o konstrukcji stalowej zabezpieczony farbami przeciwogniowymi
- ściany zewnętrzne z płyt warstwowych, ściany wewnętrzne z karton-gipsu (pomiędzy ścianami styropian gr. 10 cm)
- dach - płyta warstwowa
- część magazynowa murowana
- strop ocieplony styropianem gr. 15 cm
- posadzka: w części magazynowej - wylewka/kostka, w sali sprzedaży - płyty lastryko
- ogrzewanie przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego
Budynek posadowiony na utwardzonej działce będącej w użytkowaniu wieczystym . Przed i za budynkiem wykostkowany parking mieszczący ok. 30 aut osobowych. Posiada dwa wjazdy bezpośrednio z ulicy, z możliwością wjazdu tirem.
Obiekt posiada instalację sieci komputerowej WLAN, instalację alarmową i monitoring.
Budynek wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku. Rozbudowany ok. 2001 roku.
Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja; na działce dodatkowo kanalizacja deszczowa
- gaz
- światłowód
Koszty utrzymania: czynsz najmu: 25 500 PLN netto (31 365 PLN brutto) + media (prąd, woda, gaz) według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
-------
Two-Storey Commercial and Service Property for Rent - 754.9 m² | KSM, Kielce
For rent: a two-storey commercial and service property with a usable area of 754.9 m² and a total area of approximately 1,065 m² , forming part of a semi-detached structure and located on a busy street in the KSM residential district , close to various commercial and service businesses.
Layout
GROUND FLOOR:
sales area - approx. 135 m²,
2 staff rooms,
cashier’s room,
WC,
warehouse - approx. 410 m².
MEZZANINE:
approx. 40 m².
FIRST FLOOR:
3 office rooms,
conference room,
server room,
WC,
warehouse - approx. 250 m².
FREESTANDING METAL STORAGE STRUCTURE:
approx. 50 m²,
approximate dimensions: 10 m x 5 m.
Warehouse space
two-level warehouse - 2 x approx. 250 m² , height approx. 4.8 m ,
lower warehouse section - approx. 160 m² , height approx. 3.5 m ,
2 warehouse entrance gates,
Schaefer industrial racking system installed in the warehouse area.
Three rooms in the first-floor office section are air-conditioned .
Building specification
steel-frame structure protected with fire-resistant coatings,
external walls made of sandwich panels,
internal plasterboard walls with 10 cm polystyrene insulation,
sandwich-panel roof,
part of the warehouse constructed in masonry,
ceiling insulated with 15 cm polystyrene,
flooring: screed/paving blocks in the warehouse section and terrazzo tiles in the sales area,
heating provided by a gas combi boiler .
The building is situated on a paved plot held under perpetual usufruct .
There are paved parking areas in front of and behind the building, providing space for approximately 30 passenger cars . The property has two entrances directly from the street , with access suitable for heavy goods vehicles (HGVs) .
The property is equipped with:
WLAN computer network infrastructure,
alarm system,
CCTV monitoring.
The original building was constructed in the 1970s and extended around 2001 .
Utilities
electricity,
mains water,
municipal sewerage,
additional stormwater drainage system on the plot,
gas,
fibre-optic internet.
Rental costs
rent: PLN 25,500 net / PLN 31,365 gross per month ,
utilities (electricity, water and gas) - payable according to meter readings,
security deposit: one month’s rent .
No Energy Performance Certificate has been issued for the property.
Agent contact details:
Agata Grela
Tel: 692-929-191
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
