Opis
Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska
Lokal biurowy o powierzchni ok.11 m2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .
Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 11 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
• przystanki autobusowe,
• Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
• Galeria Bronowice i IKEA,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dwa niezależne wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej - zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów.
BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA - w pobliżu bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).
OPIS LOKALU
• Powierzchnia: 11 m²
• Piętro: 2 (wejście klatką schodową)
• Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
• Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
• Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
• Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
• Brak windy
Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet lub siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu budynku - lokal jest dobrze widoczny z ulicy, co sprzyja rozpoznawalności i promocji działalności.
WARUNKI NAJMU
• Dostępność: od zaraz
• Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
• Czynsz miesięczny: 800zł netto
• Opłaty eksploatacyjne:
o Energia elektryczna - wg sublicznika
o Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
o Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
• Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.
DLACZEGO WARTO
Widoczna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna przestrzeń z dużymi oknami
Elastyczna aranżacja wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biurowej lub usługowej
Czynsz : 800 zł netto +Vat
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Piotr Dziadzio
+48 515 234 864
