Opis
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Balickiej 14A w Krakowie. Lokal znajduje się na poziomie podziemnym - wejście prowadzi bezpośrednio schodami w dół z ciągu lokali usługowych.
W nieruchomości wcześniej funkcjonował salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń może dobrze sprawdzić się ponownie pod działalność usługową, kosmetyczną, biurową, pracownię, studio lub inną działalność wymagającą własnej, niezależnej przestrzeni.
LOKAL
Lokal ma powierzchnię około 30 m² i daje możliwość swobodnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Najemca może dokonywać adaptacji i zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do konkretnego profilu działalności.
Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowo-usługowym obejmującym łącznie 8 lokali, co zwiększa widoczność działalności i generuje ruch klientów korzystających z pozostałych punktów.
Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności na zewnętrznej barierce, co pozwala dobrze wyeksponować lokal od strony ciągu komunikacyjnego.
MEDIA I KOSZTY
Lokal jest własnościowy i nie ma czynszu administracyjnego.
Dostępne media:
- prąd,
- woda,
- gaz.
Liczniki prądu, gazu i wody zostaną przepisane na Najemcę, dzięki czemu opłaty będą rozliczane bezpośrednio według faktycznego zużycia.
W lokalu znajduje się:
- instalacja ogrzewania gazowego,
- klimatyzacja z funkcją grzania.
Daje to przyszłemu Najemcy możliwość dobrania sposobu ogrzewania lokalu do własnych potrzeb i planowanej działalności.
WARUNKI NAJMU
- Czynsz najmu: 1 500 zł / miesiąc
- Kaucja: 3 000 zł
Pozostałe warunki:
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- prąd, gaz i woda według zużycia - liczniki przepisywane na Najemcę,
- możliwość adaptacji lokalu po uzgodnieniu z Wynajmującym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
