Opis
Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie.
Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka)
Rok budowy: 2017.
Dostępność: Od lipca 2026 r.
🌟 Największe atuty nieruchomości:
Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność.
Aż 2 dedykowane miejsca postojowe.
Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras.
Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna m.in. na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!).
Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną.
🛋️ Szczegółowy opis pomieszczeń:
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery ( uwaga: widoczna na zdjęciach kanapa zostanie wymieniona, telewizor nie zostaje na wyposażeniu).
Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu).
Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie.
Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Wyposażony w szafę zabudowaną.
Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym („ręcznikowcem”) gwarantuje przyjemne ciepło.
Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar.
🌳 Techniczne i dodatkowe informacje:
Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery.
Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny.
Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s).
💳 Finanse:
Czynsz najmu: 2850 zł
Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę)
Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał
Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc
Prąd i gaz: Według zużycia
Kaucja zwrotna: 3000 zł
Umowa najmu okazjonalnego.
📍 Lokalizacja - dlaczego Kryspinów?
Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny.
W pobliżu centrum handlowe (m.in. sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole.
W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) - idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. .
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania .
Magdalena Kempkowska
tel: 512-532-892
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
