Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w granicach Krakowa. Usytuowany w spokojnym zakątku przy ulicy Skotnickiej, położony jest na dużej (12 arów) i ogrodzonej działce z zadbanym ogrodem oraz garażem.
Dla kogo ten dom jest znakomitą propozycją?
Dom został powiększony o dodatkowe przestrzenie na poziomie 0. W związku z tym wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi od 2,03 do ok. 2,20m. Takie rozwiązanie obniża koszty ogrzewania, dom jest przytulny i bardziej ergonomiczny dla osób starszych oraz dla osób o niższym wzroście. Dodatkowym atutem oferowanego domu jest niższy podatek od nieruchomości.
Dom jest zadbany, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Został wybudowany z cegły, na przełomie lat 60-tych i 70-tych. W 2014 roku przeszedł generalny remont, obejmujący:
- wymianę instalacji, podłóg, okien, drzwi,
- docieplenie ścian,
- montaż klimatyzacji na piętrze,
- zupełnie nowy wystrój wnętrza (poza jednym pokojem).
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny).
Rozkład
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 65 m2.
1. Na parterze (wysokość pomieszczeń 203-220cm) znajdują się:
- pokój dzienny (18 m2),
- drugi przestronny pokój (17 m2),
- kuchnia (9 m2),
- łazienka z wanną i WC (3,7 m2),
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (3,8 m2),
- przedpokój.
2. Na piętrze mieszczą się:
- trzy niezależne sypialnie (19 m2 + 17 m2 + 10 m2), w tym jedna z balkonem,
- garderoba (4,2 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2),
- przedpokój.
Jeden z pokoi na piętrze może zostać zaadaptowany jako oddzielna i jasna kuchnia.
3. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne.
Działka
Nieruchomość jest w całości ogrodzona i monitorowana . Na terenie posesji znajduje się duży murowany garaż z bramą automatyczną oraz wiata na drugi samochód. Istnieje też możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na wybrukowanym podjeździe z tyłu domu.
W dalszej części działki znajduje się piękny, rozległy ogród.
Lokalizacja
Oferowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy , dzięki czemu jest oddalona od szumu ulicznego. Okolica jest cicha i spokojna, doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz Skawiną.
W sąsiedztwie znajdują się:
szkoła, przedszkole, place zabaw,
liczne sklepy,
przystanki autobusowe,
tereny zielone i rekreacyjne.
Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.
Promocja cenowa: 1 545 000zł do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=X7ewe1g2UUW
