Opis
* zdjęcia należą do właściciela oferty
Na sprzedaż dom 90 m2 o wysokim standardzie na działce ROD Dobczyce Jarzynka
Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca na weekendowe wypady poza miasto, ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż przestronny, zadbany dom o powierzchni 90 m² w Dobczycach, woj. małopolskie, zaledwie 25 km od Krakowa.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodów działkowych ROD Jarzynka przy ul. Jagiellońskiej w Dobczycach.
Jest to wyjątkowe miejsce, wyróżniające się wysokim standardem zabudowy oraz infrastrukturą. Dojazd do działki jest utwardzony, alejki wysypane kamieniem, a cały teren jest ogrodzony i monitorowany przez całoroczną ochronę, która patroluje teren kilka razy dziennie.
Główna brama wjazdowa obsługiwana jest pilotem lub telefonem.
Dodatkowo, z terenu ogrodów istnieje bezpośrednie wyjście na plażę nad rzeką Rabą, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji.
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 312 m² (3,12 a) i jest starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, wybrukowany parking na dwa samochody (pod którym umieszczono szczelne szambo o pojemności ok. 8 m³), drewutnia oraz oświetlenie ogrodowe.
Działka usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów.
Dom :
Budynek o powierzchni użytkowej 90 m² został solidnie wykonany z pustaków max i ocieplony. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom jest świeżo po malowaniu zewnętrznym i posiada dekoracyjne elementy elewacji. Okna plastikowe wyposażone są w moskitiery.
Media:
prąd na działce,
woda z wodociągów w sezonie ogrodniczym (marzec-listopad), możliwość wykopania własnej studni i uzyskania dostępu do wody przez cały rok;
gaz - własna butla;
kanalizacja - duże szambo (wystarcza na cały sezon)
Parter:
Salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia,
Kuchnia zabudowa na wymiar wyposażona w zmywarkę, lodówkę, oświetlenie blatów, kuchenkę gazową (z butli), wysoki blat z hokerami,
Łazienka świeżo po remoncie, wyposażona w bojler 50L na ciepłą wodę, kabinę prysznicowa (z uchwytami, siedziskiem), umywalkę, pralkę oraz WC,
Sypialnia z szafą zabudowaną na wymiar, (może służyć jako pomieszczenie techniczne lub dodatkowa sypialnia)
Piętro:
Trzy pokoje: w tym jeden z wyjściem na balkon od frontu domu, panele podłogowe, w oknach moskitiery, antena satelitarna.
Toaleta: WC ze schowkiem zamykanym.
Przedpokój: umeblowany, z dostępem do strychu/schowka.
Dodatkowe informacje:
Dom posiada zadaszony taras z oświetleniem oraz elektryczną roletę/pergolę o długości 6 m, która może być opuszczana do ziemi, co pozwala na korzystanie z tarasu również w chłodniejsze dni.
Teren wokół domu jest utwardzony i wybrukowany, z miejscem pod basen lub jacuzzi.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i RTV (istnieje możliwość negocjacji w kwestii wyposażenia).
Okolica:
W pobliżu znajdują się stacja benzynowa (z możliwością wymiany butli gazowej nawet w niedzielę), plac zabaw, boiska sportowe, kompleksy handlowe, firmy usługowe oraz paczkomat. Do rynku w Dobczycach można dojść w 15 minut pieszo lub dojechać rowerem w 5-7 minut, korzystając z trasy wzdłuż rzeki Raby.
Atrakcje turystyczne w okolicy:
Zamek w Dobczycach: XIII-wieczny zamek położony na wzgórzu nad Jeziorem Dobczyckim, będący siedzibą Muzeum Regionalnego PTTK.
Skansen Budownictwa Ludowego: znajdujący się obok zamku, prezentuje tradycyjne drewniane budownictwo z okolic Dobczyc i Myślenic.
Jezioro Dobczyckie i zapora: malowniczy zbiornik wodny z zaporą o wysokości 30 m i długości 617 m, stanowiący atrakcję turystyczną regionu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
