Opis
Atrakcja cenowa! Elegancki, przestronny dom z dwoma dużymi garażami (60m 2 ) wystawiony na szybka sprzedaż.
Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości znajdującej się w Stanisławie Górnym, zaledwie 7 km od Kalwarii Zebrzydowskiej i 20 km od Skawiny. Ten przestronny dom składa się z trzech poziomów, oferując komfortowe warunki życia.
Opis Nieruchomości:
Lokalizacja: Stanisław Górny
Powierzchnia mieszkalna: 252 m²
Garaż: Dwa, w bryle budynku o łącznej pow. 56,5 m²
Piwnica: 40 m²
Ogródek: Przestronny zadaszony taras o pow. 29 m² i około 1000 m² trawnika
Układ Pomieszczeń:
Parter, część mieszkalna (147 m²):
Salon (60 m²)
Kuchnia (13,3 m²)
3 sypialnie o łącznej powierzchni (46 m²)
Łazienka (10 m²)
WC (1,5 m²)
Wiatrołap (4,8 m²)
Przedpokój (12 m²)
Poddasze, może służyć jako część rekreacyjna (118 (157) m²):
Dwa pomieszczenia (40 (60) m² i 24 (31) m²)
Hol (47 (55) m²)
Łazienka (7 (11) m²)
Wyposażenie i Wykończenie: Dom został oddany do użytku w 2004 roku i wykończony z dbałością o szczegóły. W kuchni znajdują się funkcjonalne meble wykonane na wymiar. Wyposażenie AGD obejmuje lodówkę z zamrażarką w zabudowie, duży pochłaniacz kuchenny oraz dwie płyty grzewcze (elektryczna i gazowa), piekarnik oraz zmywarkę. Z salonu wyjście na przestronny zadaszony taras usytuowany od wschodniej strony budynku, zapewniający komfortowy wypoczynek. Cała część mieszkalna (parter budynku) posiada ogrzewanie podłogowe. Schody prowadzące na górny poziom wykończone są lakierowanym drewnem machoniowym i kutymi barierkami, dodając elegancji i szyku. Obszerna przestrzeń poddasza stwarza możliwości różnorakiego wykorzystania w zależności od pomysłów nowego właściciela, np. jako miejsce na imprezy okolicznościowe, bilard, fitness itp. W przyziemiu znajdziemy dwa garaże o łącznej pow. 56,5 m², kotłownię i pralnię.
Konstrukcja budynku:
Zewnętrzne ściany budynku wykonane z pustaka MAX z dociepleniem wewnętrznym styropianowym o łącznej grubości 50 cm.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną (35 cm).
Okna drewniane, dwuszybowe antywłamaniowe.
Drzwi wejściowe z litego drewna, antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym BUDERUS (cała powierzchnia parteru z ogrzewaniem podłogowym, na poddaszu kaloryfery).
Woda miejska oraz ze studni.
W bryle budynku dwa obszerne garaże (31,5 m² i 25 m²).
Atuty Lokalizacyjne:
Nowo wyremontowana droga wraz z chodnikami,
200 m do restauracji z bardzo dobrym jedzeniem za niską cenę świadcząca usługi kateringu,
150 m do wypieków cukierniczych,
1000 m do szkoły i przedszkola,
300 m do przystanku autobusowego,
14 km do jeziora Mucharz,
12 km do Wadowic,
7 km do Kalwarii Zebrzydowskiej,
20 km do Skawiny,
24 km do Zator Energylandia.
Ta nieruchomość to idealna oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu z dużą przestrzenią oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Możliwość zakupu nieruchomości łącznie drugim obiektem inwestycyjnym z bardzo dobrze prosperującym sklepem "Żabka" (dzierżawa podpisana na 10 lat) objętej inną ofertą.: BS5-BS-302371 (sadurscy.pl) Przy łączonym zakupie możliwość uzyskania godziwego rabatu.
W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:
Adam Malik
tel.: +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DK1ubgRBGzj
