Opis
Wyjątkowy, nowoczesny dom w sercu natury - idealne miejsce dla Twojej rodziny!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowo wybudowanego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Kryspinowa. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, jednocześnie nie rezygnujących z wygody bliskości miasta. Dom, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności, czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter.
Zalety tej nieruchomości:
Powierzchnia całkowita : 164 m² (parter + poddasze użytkowe), idealnie rozplanowana przestrzeń dla komfortowego życia Twojej rodziny.
Działka : 8 arów, w pełni ogrodzona, z elegancką bramą na pilota i zadbaną roślinnością. To przestrzeń, w której można odpocząć, zorganizować przyjęcie w ogrodzie lub po prostu cieszyć się ciszą i zielenią.
Lokalizacja :
Cisza i spokój - dom w kameralnej okolicy Cholerzyna, z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość natury - tylko 400 m do głównej plaży nad Zalewem Kryspinowskim i tuż obok lasu, idealne miejsce do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Krakowa (10 km od Rynku Głównego) oraz pobliskie sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły.
Świetna infrastruktura - asfaltowy i szutrowy dojazd oraz dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych.
Wysoka jakość budowy - energooszczędne rozwiązania :
Fundament : ciepła płyta fundamentowa z 20 cm dociepleniem styrodurem.
Ściany : pustak ceramiczny Porotherm Dryfix z 20 cm izolacji i silikonowym tynkiem. Solidne, ciepłe ściany, które zapewnią komfort przez cały rok.
Poddasze : doskonałe docieplenie pianą PUR (28 cm) z przestronną ścianką kolankową, tworzącą dodatkową przestrzeń.
Dach : nowoczesna blacha panelowa na rąbek, przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i z systemem odgromowym.
Okna : energooszczędne, trzyszybowe pakiety z elektrycznymi roletami, które zapewnią idealną temperaturę przez cały rok.
Nowoczesne technologie grzewcze i wentylacyjne :
Pompa ciepła DAIKIN z ogrzewaniem podłogowym oraz cyrkulacją ciepłej wody użytkowej - komfort i oszczędność w jednym!
Rekuperacja KOMFOVENT - system odzyskiwania ciepła, który zapewnia świeże powietrze w całym domu, dbając jednocześnie o energooszczędność.
Klimatyzacja KAISAI w salonie i każdej sypialni - komfort w upalne dni przez cały rok.
Dodatkowe udogodnienia :
Garaż w bryle budynku , wykończona kotłownia, przestronny taras z kostki brukowej.
Wszystkie niezbędne instalacje - wodno-kanalizacyjne, elektryczne, TV, internetowe oraz alarmowe.
Woda miejska , prąd, a także nowoczesne szambo o pojemności 10 m³ z czujnikiem.
Stan deweloperski - dom gotowy do wprowadzenia i aranżacji według Twojego gustu.
Gotowy do zamieszkania!
Budowa zakończona w grudniu 2024 roku, z pozwoleniem na użytkowanie w 2025 roku. Dom czeka na nowych właścicieli, którzy szukają miejsca pełnego komfortu, spokoju i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
*Zdjęcia należą do właściciela
W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
