Opis
Na sprzedaż wyjątkowa, niepowtarzalna posiadłość zlokalizowana w Kielcach, w dzielnicy Białogon. Na działce o pow. 16 119 m2 znajduje się dom o pow. całkowitej 296,90 m2 (użytkowej 283 m2). Przestronny, komfortowy dom składa się z części mieszkalnej i pracowni. Obie części zintegrowane są za pomocą łącznika z poliwęglanowym dachem, stanowiącego jednocześnie doświetlenie dla domu.
Dom wzniesiono w 1997 roku z Thermomuru - materiału o wysokiej klasie energooszczędności. Dach pokryto dachówką betonową, okna drewniane.
Rozkład pomieszczeń:
Część mieszkalna:
piwnica:
kotłownia,
pomieszczenie gospodarcze,
spiżarnia
parter:
salon z kominkiem,
sypialnia,
kuchnia z jadalnią
łazienka,
komunikacja
poddasze:
2 sypialnie
hall / biblioteka
łazienka
Pracownia:
parter:
pomieszczenie gospodarcze,
WC,
garaż
poddasze:
pracownia - dwa pomieszczenia
Na podłogach położono parkiet dębowy i naturalny kamień.
W domu zainstalowano pompę ciepła (powietrze - powietrze), która stanowi źródło ogrzewania.
Na działce znajduje się także wiata o wymiarach 6 x 12 m, która stanowi miejsce garażowania 3 samochodów , szklarnia o wymiarach 6 x 4 m, studnia głębinowa o głębokości 38 m, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Dom jest ekologiczny i energooszczędny. Zasilany z własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,76 kw która jest przyłączona do transformatora średniego napięcia.
Ogród.
Na szczególną uwagę zasługuje część wypoczynkowa terenu, w której znajduje się oczko wodne z molo, wiele różnorodnych nasadzeń, 25-letnich drzew i krzewów, ok. 25 wieloletnich drzew owocowych oraz wypielęgnowany trawnik. Wyjście z salonu na taras z widokiem na ogród jest niewątpliwą atrakcją dla mieszkańców domu i ich gości. Całość nieruchomości tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i regeneracji.
Cały trawnik (pow. ok. 2500 m2) podlewany jest automatycznie w układzie 8 sekcji zraszaczy.
Pozostała część posesji została zaadaptowana na szkółkę krzewów i roślin.
Blisko hektar ziemi możliwy jest do wykorzystania w dowolny sposób (np. na podział na mniejsze działki, na zbudowanie farmy fotowoltaicznej bądź założenie agroturystyki wykorzystując niewątpliwy atut położenia z dala od zgiełku miasta, pośród terenów zielonych, ekologicznie czystych (bez smogu - po sąsiedzku również wykorzystywane są pompy ciepła).
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana. Znajduje się 2 km od trasy S7 w kierunki Warszawa - Kraków.
Dla domu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
____
For sale: a unique, one-of-a-kind estate located in the Białogon district of Kielce . Situated on a plot of 16,119 m², the property includes a house with a total area of 296.90 m² (usable area of 283 m²). The spacious, comfortable home consists of a residential area and a studio. Both parts are connected by a glass-roofed passageway that also serves as a natural light source for the house.
The house was built in 1997 using Thermomur, a highly energy-efficient material. The roof is covered with concrete tiles, and the windows are PVC.
Room layout:
Residential Area:
Ground floor:
Living room with fireplace
Bedroom
Kitchen with dining area
Bathroom
Hallway
Attic:
2 bedrooms
Hall/library
Bathroom
Studio:
Basement:
Boiler room
Utility room
Ground floor:
Kitchen
Bathroom
Attic:
Studio space
The floors are covered with oak parquet and natural stone. The house is heated by an air-to-air heat pump, which provides the primary heating source.
The property also includes a 6 x 12 m carport for parking 3 cars, a 6 x 4 m greenhouse, a 38 m deep well, and an eco-friendly sewage treatment plant. The house is environmentally friendly and energy-efficient, powered by its own 9.76 kW photovoltaic system connected to a medium-voltage transformer.
Garden: A special highlight is the leisure area, which features a pond with a private pier, about 2,000 25-year-old trees and shrubs, and a well-maintained lawn. The terrace off the living room, with a view of the garden, is a delightful attraction for the residents and their guests. The entire property offers a unique atmosphere ideal for relaxation and rejuvenation.
The remaining part of the estate is used as a nursery for shrubs and plants, with a drip irrigation system installed.
Nearly one hectare of land is available for various uses (e.g., dividing into smaller plots, building a solar farm, or starting an agritourism business, taking advantage of the peaceful location, far from city noise and surrounded by green, eco-friendly areas with no smog—neighbors also use heat pumps).
No energy performance certificate has been issued for the house.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
