Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej / Prądnik Czerwony / blisko Dobrego Pasterza / do remontu / 2 garaże
Tylko w naszym Biurze!
Dom 3‑kondygnacyjny z lat 70‑tych posadowiony na działce 2,68a, wykonany z cegły pełnej i pustaka, częściowo ocieplony styropianem. Idealny dla osób, które chcą mieszkać w domu, ale nie potrzebują dużego ogrodu — cenią wygodę, komunikację i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Jest miejsce na grilla, ale nie trzeba spędzać każdej soboty na koszeniu trawy... Dom do remontu i własnej aranżacji. Pow. użytkowa 116,2 m2 (parter + piętro), dodatkowo poziom przyziemia - łącznie ok 170 m 2 .
Układ pomieszczeń
W przyziemiu (wys. 193 cm) znajduje się garaż, duże pomieszczenia piwniczne, kotłownia i mała łazienka.
Parter (wys. 260 cm) to salon 18,3 m², pokój 15,6 m², kuchnia 10,6 m² z wyjściem na taras ok. 22 m², łazienka 3,4 m², przedpokój, hall i ganek.
Piętro (wys. 260 cm) powiela układ parteru: salon 18,3 m², pokój 14,3 m², kuchnia 10,6 m² z balkonem od zachodu, łazienka 3,4 m² oraz większy przedpokój 6,4 m². Z pokoi wyjście na balkon od południa.
Stan techniczny
Na podłogach parkiet: dębowy na parterze i jesionowy na piętrze. W 2016 r. wykonano nową instalację C.O. wraz z bojlerem gazowym do podgrzewania wody. Okna na parterze w pokojach wymienione na PCV,, pozostałe stare drewniane, ściany zewnętrzne o grubości 42 cm, wewnętrzne 12 i 25 cm, ocieplenie częściowe styropianem 5 cm i 10cm (piętra). Od strony zachodniej znajdują się dwie windy zewnętrzne dla osób niepełnosprawnych. Jeden garaż w bryle budynku, drugi doklejony obok. Dom jest na co dzień użytkowany — nadaje się do zamieszkania lub remontu według oczekiwanego standardu.
Lokalizacja
Dom położony jest w miejscu z pełną infrastrukturą: w kilka minut dojdziesz do przystanków autobusowych, a w bezpośredniej bliskości powstaje nowa linia tramwajowa, która usprawni dojazd do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, po drugiej stronie ulicy szkoła podstawowa, przedszkola i place zabaw — dzieci mogą samodzielnie chodzić lub dojeżdżać do szkoły. To spokojna, rodzinna część miasta z wygodnym wyjazdem na główne arterie.
Cena: 1.395 mln zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentację, a już wkrótce ten dom może być Twój!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4yJithJq58a
