Opis
Luborzyca, gm. Kocmyrzów-Luborzyca . Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 182,3 m2 , pow. użytkowej 121.06 m2 . Działka 587 m2 , płaska, w całości ogrodzona w systemie panelowym na podmurówce z bramą na pilota. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek z roku 2018 wykonany w technologii tradycyjnej, przyjęty do użytkowania w 2018 roku. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem 20 cm oraz pokryte tynkiem szlachetnym. Ściany wew. murowane. Strop żelbetowy ocieplony wełną, schody wew. żelbetowe pokryte drewnem z barierą drewnianą. Stolarka okienna PCV 3-szybowa firmy Justa z automatycznymi roletami zewnętrznymi w każdym oknie. Rolety podtynkowe zintegrowane z elewacją, sterowane elektrycznie. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Posiada dwie kondygnacje nadziemne. Instalacje wewnętrzne; wodna ze zmiękczaczem, kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane jest poprzez gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem wraz z rozprowadzeniem ciepła (ogrzewanie podłogowe) na parterze oraz tradycyjne grzejnikowe na piętrze (łazienka podłogowa + grzejnik). Dwustrefowy system alarmowy (dwie niezależne strefy) parter i piętro. Podłogi pokryte odpowiednio do przeznaczenia pomieszczeń, panelami lub płytkami ceramicznymi. Na drugiej kondygnacji pokój z balkonem. Sufity i tzw. skosy wykonane w technologii niepalnych suchych tynków. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi. Nieruchomość zagospodarowana z wykonanym podjazdem kostką brukową (płukaną antypoślizgową), przyłączona do sieci energetycznej, gazowej i wodociągowej. Dom posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, asfaltowej w bardzo dobrym stanie technicznym. Największe zalety to: 1. STYLOWY WYGLĄD, NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ DOMU 2. WYPOSAŻENIE (w większości pozostaje) 3. LOKALIZACJA - wśród terenów zielonych, - wjazd prosto z gminnej asfaltowej drogi, - bliskość Krakowa - zaledwie 6 km od pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie, blisko obwodnicy Krakowa ok. 3 km, Stacja PKP Baranówka 2 km pieszo - 11 min koleją do Dworca Głównego w Krakowie.
FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9z5fv1noc9i
