Opis
Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż, położony w miejscowości Niwiski – wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji – tylko 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy.
Nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie oraz wszystkim, którzy cenią sobie przestrzeń, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.
Informacje o domu:
Dom o powierzchni użytkowej 180 m² zlokalizowany jest na działce o imponującej powierzchni 8 100 m².
To budynek parterowy z użytkowym poddaszem – bardzo ustawny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dużym potencjałem adaptacyjnym.
Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 20 m²)
Osobna, widna kuchnia z częścią jadalnianą7 funkcjonalnych pokoi – idealnych jako sypialnie oraz gabinet Dwie łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga (na górze) z wanną Garderoba na poddaszu Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczeniaGaraż mieszczący 3 auta (ok. 87 m²)
Ekspozycja okien: południe-północ
Stan domu:
Dom jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania aranżacyjnego do własnych potrzeb.
Na podłogach znajdują się panele i terakota, ściany wykończone gładzią gipsową.
Okna plastikowe (PCV), w pełni sprawna instalacja CO z piecem gazowym Vaillant i dużą butlą 2700 l.
Informacje o działce:
Nieruchomość położona jest na dużej działce (nr 515/2) o łącznej powierzchni 8 100 m².
Ok. 2 500 m² to ogrodzona część rekreacyjna z trawnikiem, ogrodem ozdobnym oraz warzywniakiem.
Pozostałe 5 600 m² stanowi prywatny, gęsty las – idealne miejsce do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Działka z dużym potencjałem – możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu warzywnego, miejsca zabaw dla dzieci lub przestrzeni do pracy na świeżym powietrzu.
Informacje o mediach: Prąd: na działce
Woda: miejska + dodatkowo własna studnia
Kanalizacja: szambo (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej)
Ogrzewanie: piec gazowy Vaillant
Instalacja CO: w całości podłączona
Ciepła woda: piec gazowy
Stan prawny:
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.
Brak jakichkolwiek obciążeń – możliwy zakup gotówkowy lub na kredyt.
Lokalizacja:
Niwiski to spokojna wieś w województwie mazowieckim, zaledwie 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy.
Miejsce z bardzo dobrym dojazdem, a jednocześnie idealne dla osób szukających ciszy, zieleni i bliskości natury.
Otoczenie lasów, czyste powietrze i rozproszona zabudowa gwarantują wyjątkowy komfort życia.
W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy, tereny spacerowe i rowerowe.
Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia.
Budynek doskonale utrzymany, wszelkie naprawy przeprowadzane na bieżąco.
Dom może być przystosowany zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o przestrzeni, ciszy i własnym lesie.
Dzięki dużej działce i ustawnej bryle budynku – nieruchomość ma ogromny potencjał.
Połączenie natury z funkcjonalnością czyni tę ofertę absolutnie unikalną na lokalnym rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo:
Piotr Szymański
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel.: 693641511
