Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje na sprzedaż jeden z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych w wysokim standardzie deweloperskim, zlokalizowanych w Rzeszowie przy ul. Senatorskiej, na osiedlu Budziwój.
Inwestycja realizowana jest według projektu Dom w Kokornaku 3 (G2E) pracowni ARCHON. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania oraz przestrzeni, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła z dużą przestrzenią i wysokimi sufitami, imponujące przeszklenia oraz energooszczędne technologie tworzą spójną i ponadczasową całość.
Powierzchnie:
- powierzchnia całkowita: 146,68 m²
- powierzchnia użytkowa: 123,91 m²
- powierzchnia działki: 9,94 ar
- garaż w bryle budynku: 22,77 m²
- miejsce postojowe przed budynkiem
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 47 m²
- wysokość sufitu w salonie i jadalni to ok. 5,2 m²
- 3 przestronne i ustawne pokoje
- energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji
Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: Funkcjonalne poddasze umożliwia stworzenie dodatkowych pokoi, gabinetu, siłowni, strefy relaksu lub przestrzeni dla dzieci. To około 77 m² powierzchni, które znacząco zwiększa potencjał nieruchomości.
Standard techniczny:
- fundamenty wykonane z betonu klasy C30/37 z dodatkowymi uszczelnieniami
- izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplenie fundamentów XPS 18 cm
- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbet 24 cm
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm
- dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym
- więźba dachowa wykonana z certyfikowanego drewna C24
- izolacja termiczna i akustyczna dachu z wełny mineralnej o grubości 40 cm
- elewacja z elementami deski kompozytowej wysokiej jakości
- nowoczesne wiatrownice dachowe wykonane w technologii rąbka stojącego
Stolarka okienna i rolety:
- wysokiej klasy stolarka PVC HENSFORT w systemach HENSPERFECT oraz HENS HST
- nowoczesne okno przesuwne HS z wyjściem na taras i ogród
- trzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach cieplnych
- ciepły, trójwarstwowy montaż okien
- rolety zewnętrzne elektryczne w systemie podtynkowym
- możliwość integracji rolet z systemem smart home
Technologie i wyposażenie:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- pompa ciepła
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- instalacja fotowoltaiczna 5,3 kW z magazynem energii 10 kW
- kominek narożny o mocy 13 kW
- instalacja przygotowana pod monitoring
- możliwość konfiguracji systemu smart home
- tynki gipsowe
Działka i otoczenie:
- zagospodarowana działka z trawnikiem i kilkunastoletnimi drzewami
- taras i podjazd wykonane z kostki Bruk-Bet
- dodatkowe miejsca parkingowe
- dojazd drogą utwardzoną kostką brukową
- właściciel otrzymuje służebność przejazdu do posesji
Przy zakupie nieruchomości nie płacą Państwo prowizji ani podatku PCC.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji bezpośrednio na inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
