Opis
Na sprzedaż gustowny, parterowy dom położony na ponad 12-arowej działce w Szczodrkowicach, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, a w 2023 roku przeszła modernizację, obejmującą m.in. zmianę tynków. Dom jest ocieplony, zadbany oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Powierzchnia użytkowa domu to 106 m², powierzchnia całkowita 127 m².
Działka o wymiarach z frontu 22m oraz długości 58m
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 127 m²
- działka: 12,44 ara
- projekt Archon - „Dom w powojach”
- dom parterowy z garażem
- rok budowy: 2007
- modernizacja: 2023
Rozkład pomieszczeń
W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z częścią jadalnianą (ponad 30 m²),
- trzy sypialnie,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- WC,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem,
- garaż z bramą sterowaną pilotem.
Standard wykończenia i wyposażenie
Dom został urządzony gustownie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień:
-rekuperację,
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z gresem,
- światłowód,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- osobny system oświetlenia ogrodu,
- zabezpieczenie ogrodu przed kretami.
Instalacje są udokumentowane, a piec jest regularnie serwisowany - raz w roku.
Ogród i otoczenie
Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ławką oraz huśtawką - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom położony jest przy ślepej drodze publicznej, co zapewnia ciszę oraz niewielki ruch samochodowy.
Bliskość Ojcowa i terenów Ojcowskiego Parku Narodowego to doskonała propozycja dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.
Koszty utrzymania - udokumentowane fakturami
Roczne koszty utrzymania nieruchomości obejmujące:
- prąd (Tauron),
- gaz,
- wodociągi Skała,
- kanalizację (sublicznik),
- ubezpieczenie,
- wywóz śmieci
wynoszą około 5 500 zł rocznie
Dodatkowe informacje
W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie domu oraz ogrodu, w tym:
- meble,
- wyposażenie tarasu,
- kosiarki,
- nowy komplet mebli ogrodowych,
- oraz pozostałe wyposażenie.
Kontakt
Mikołaj Palka
577-782-778
Prezentacja domu możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NtFJGZHkzri
