Działka, 1000 m², Cholerzyn

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .
Nieruchomość ma prostokątny kształt o wymiarach około 16 m szerokości od frontu oraz 50 m długości , co zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania terenu
Działka jest płaska , co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. Na terenie znajduje się budynek. Lokalizacja oraz parametry nieruchomości stwarzają doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja nieruchomości w miejscowości Cholerzyn , w gminie Liszki - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podkrakowskich. Miejsce to łączy spokój i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach.
Niewątpliwym atutem jest bliskość Zalewu Kryspinów , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Krakowa, oferującego plaże, kąpieliska, sporty wodne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Zgodnie z zapisami MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m ,
- dachy budynków: dwuspadowe lub wielospadowe ,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 30°-45° ,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25% .
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 577-782-778

Cholerzyn