Opis
Hala 1190 m² + plac | Igołomska
Do wynajęcia kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Igołomskiej w Krakowie, na działce o powierzchni ok. 50 arów.
Nieruchomość obejmuje powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowo-socjalne, wiatę magazynową oraz duży asfaltowy plac manewrowy. Obiekt może być wykorzystywany do prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego maksymalna wysokość zabudowy oraz składowania wynosi 16 m.
Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR, bez ograniczeń tonażowych. Odległość od węzła umożliwiającego szybki wjazd na trasę S7 oraz autostradę A4 wynosi ok. 1,5 km.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek główny o powierzchni ok. 456 m², w tym:
powierzchnia biurowa - ok. 88 m²,
zaplecze socjalne - ok. 68 m²,
powierzchnia produkcyjna - ok. 300 m²,
magazyny o konstrukcji stalowej - ok. 480 m²,
wiata magazynowa - ok. 260 m²,
duży, w całości asfaltowy plac manewrowy.
Łączna powierzchnia zabudowanych i zadaszonych powierzchni użytkowych wynosi ok. 1 196 m².
Nieruchomość wyposażona jest w:
ogrzewanie gazowe,
wodę i kanalizację miejską,
instalację elektryczną z możliwością zapewnienia dużego przydziału mocy, odpowiednio do potrzeb najemcy.
Duża powierzchnia działki, rozbudowane zaplecze produkcyjno-magazynowe, plac manewrowy oraz korzystne zapisy MPZP pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do profilu działalności najemcy.
Czynsz najmu: 28 000 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty za media.
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
Preferowany najem długoterminowy - minimum 2 lata.
Prowizja dla biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t9x7g0
