Opis
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,1 m2 , zlokalizowany w parterowej suterenie stanowiącej dobudowę do jedenastopiętrowego budynku wielorodzinnego, na os. Kochanowskiego, przy ul. Wapiennikowej .
Lokal składa się z dwóch odrębnych lokali o powierzchniach 39,1 m2 i 31 m2 , każdy z osobnym wejściem. Istnieje możliwość połączenia lokali poprzez zamontowanie drzwi w ścianie rozdzielającej lokale.
Przed budynkiem parking ogólnodostępny, na którym znajdują się dwa oznaczone miejsca postojowe przynależne do lokalu. Planowany jest również dodatkowy parking własny na 6 aut.
W 2024 roku lokal został zmodernizowany: wykonano ocieplenie fundamentów wraz z odwodnieniem, ocieplono strop dolny, wymieniono drzwi wejściowe, wykonano nowe orynnowanie.
Dane techniczne:
- ściany murowane
- stolarka okienna PCV
- drzwi wejściowe aluminiowe
- dach kryty papą
- wewnętrzne parapety granitowe
- ściany ocieplone czarnym styropianem o gr. 18 cm
Budynek jest monitorowany, na zewnątrz oświetlony, wyposażony w wentylację, kabel pod siłę oraz dodatkowo kabel umożliwiający zainstalowanie zewnętrznej podświetlanej reklamy.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Wysokość pomieszczeń: 3,16 m
Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- istnieje możliwość przyłącza gazu
Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu o powierzchni 39,1 m2 za kwotę 293 250 PLN lub lokalu o powierzchni 31 m2 za kwotę 232 500 PLN.
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
--------
For sale: Commercial unit - 70.1 m², Kochanowskiego Estate, Kielce
For sale: retail and service unit with a total area of 70.1 m², located in a single-storey annex (semi-basement level) adjoining an eleven-storey residential building on Wapiennikowa Street, Kochanowskiego Estate in Kielce.
The property comprises two separate units measuring 39.1 m² and 31 m², each with a private entrance. The units can be connected by installing a door in the dividing wall.
Parking:
There is a public parking lot in front of the building, including two marked spaces assigned to the unit. An additional private parking area for 6 vehicles is also planned.
Renovations completed in 2024:
Foundation insulation with drainage
Lower ceiling insulation
New entrance doors
New guttering system
Technical details:
Masonry walls
PVC windows
Aluminum entrance doors
Flat roof covered with roofing felt
Granite window sills inside
Walls insulated with 18 cm black styrofoam
The building is monitored, exterior lighting is installed, and the premises are equipped with ventilation, a power cable for heavy-duty equipment, and a cable for external illuminated signage.
Perfect for: retail, services, or food and beverage business
Ceiling height: 3.16 m
Utilities:
Water from the municipal network
Electricity
Fiber-optic internet connection
District heating
Gas connection available
Purchase options:
Entire unit (70.1 m²): available in full
Individual units:
39.1 m² for PLN 293,250
31 m² for PLN 232,500
No energy performance certificate has been issued for the unit.
Contact agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
