Opis
Nieruchomość gruntowa złożona z 4-ech działek geodezyjnych, stanowiąca zwarty kompleks, zlokalizowana w południowej części Kielc o powierzchni 9 075 m2 , zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej około 725 m2 , oraz 6-cioma budynkami o funkcji usługowo-produkcyjno-magazynowej o łącznej powierzchni użytkowej 2 658 m2 . Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Pomiędzy budynkami zlokalizowane są drogi wewnętrzne. Teren przed biurowcem wykorzystywany jest jako parking dla samochodów. Teren nieruchomości jest w całości zagospodarowany i ogrodzony.
Teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
- sieć elektro-energetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej,
- sieć kanalizacji deszczowej,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna,
Dobra dostępność komunikacyjna.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce, nieruchomość znajduje się na terenie o przewadze funkcji produkcyjno - magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa.
Położenie nieruchomości sprzyja prowadzeniu działalności usługowo-produkcyjno-magazynowej, kształt działki zbliżony do prostokąta.
Budynek biurowy o powierzchni 725 m2 - jest obiektem murowanym, trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym wybudowanym w 1975 roku. Budynek pełni funkcję biurową. Wybudowany jest na planie prostokąta. Biurowiec został wykonany jako niezależny konstrukcyjnie budynek. Budynek wyposażony w instalacje wodno - kanalizacyjną, instalację c.o., wentylacji, elektryczną oraz alarmową.
Budynek 1: produkcyjno-usługowy o powierzchni użytkowej 1 522 m2.
Budynek produkcyjno - usługowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym wybudowanym w 1975 roku. Wybudowany jest na planie wieloboku. W budynku znajduje się kotłownia, która jest źródłem ciepła dla budynków zlokalizowanych na nieruchomości.
Budynek 2: produkcyjno-magazynowy, o powierzchni użytkowej 262 m2.
Budynek produkcyjno - magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Posiada pomieszczenia socjalne i administracyjno - biurowe. Wybudowany jest na planie prostokąta.
Budynek 3: produkcyjno-magazynowy, o powierzchni użytkowej 737 m2.
Budynek produkcyjno - magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Pełni funkcję hali produkcyjno - magazynowej, posiada pomieszczenia socjalne i administracyjno - biurowe. Wybudowany jest na planie prostokąta.
Budynek 4: magazynowy, o powierzchni użytkowej 58 m2.
Budynek magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Wybudowany jest na planie prostokąta.
Budynek 5 magazynowy, o powierzchni użytkowej 53 m2.
Budynek magazynowy jest obiektem wolnostojącym, parterowym, o konstrukcji stalowej w formie częściowo obudowanej wiaty. Wybudowany jest na planie prostokąta.
Budynek 6: magazynowy, o powierzchni użytkowej 53 m2.
Budynek magazynowy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, o konstrukcji metalowej. Wybudowany jest na planie prostokąta.
Na terenie posesji znajduje się stacja transformatorowa . Wykonano odwodnienie terenów utwardzonych do istniejącej kanalizacji deszczowej.
Rok zakończenia budowy 1975.
Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
-------
For sale: Land property consisting of 4 cadastral plots forming a compact complex with a total area of 9,075 m² , located in the southern part of Kielce. The site is developed with:
office building with a usable area of approx. 725 m²
six service/production/warehouse buildings with a total usable area of approx. 2,658 m²
The property has direct access to a public asphalt road . Internal roads are located between the buildings, and the area in front of the office building is used as a parking lot. The entire area is fully developed and fenced .
Infrastructure on the site:
electrical grid
water supply
sanitary sewage system
stormwater drainage system
gas network
telecommunication network
Good transport accessibility.
There is no binding Local Spatial Development Plan for the property. According to the Municipal Land Use Study of Kielce, the area is designated primarily for production, warehouse, and technical service purposes , with allowance for city-wide services and residential functions .
The location is highly suitable for service, production, or warehouse operations . The shape of the plot is close to rectangular.
Buildings overview:
Office Building - 725 m²
Masonry structure, three floors, no basement
Built in 1975
Rectangular footprint
Equipped with: water and sewage system, central heating, ventilation, electrical and alarm installations
Building 1 - 1,522 m² (Production/Service)
Masonry structure, single-story, no basement
Built in 1975, irregular footprint
Includes a boiler room that supplies heat to the entire property
Building 2 - 262 m² (Production/Warehouse)
Masonry structure, single-story, no basement, freestanding
Built in 1975, rectangular footprint
Contains social and administrative areas
Building 3 - 737 m² (Production/Warehouse)
Masonry structure, single-story, no basement, freestanding
Built in 1975, rectangular footprint
Functions as a production and storage hall with social and office space
Building 4 - 58 m² (Warehouse)
Masonry structure, single-story, no basement, freestanding
Built in 1975, rectangular footprint
Building 5 - 53 m² (Warehouse)
Freestanding, single-story, steel structure in the form of a partially enclosed shelter
Rectangular footprint
Building 6 - 53 m² (Warehouse)
Freestanding, single-story, metal structure
Rectangular footprint
Additional features:
On-site transformer station
Drainage system for paved areas connected to the stormwater system
Year of construction: 1975
Energy performance certificate: not issued
For service in English call: Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
