Opis
Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna 1,09 ha z zabudową usługowo-handlową - Kraków, ul. Jeżynowa 9
Lokalizacja: Kraków, ul. Jeżynowa 9 - rejon Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Krakowa (S7)
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 940 m² (1,094 ha) , zabudowany funkcjonalnymi budynkami o różnorodnym przeznaczeniu. Nieruchomość idealna dla inwestora, developera lub właściciela firmy , poszukującego bazy operacyjnej, siedziby firmy lub miejsca na nowe przedsięwzięcie w strategicznej lokalizacji Krakowa.
Zabudowania na działce:
Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy - ok. 396 m²
Rok budowy: 1989
Funkcje: część usługowa/handlowa, pomieszczenia biurowe, socjalne, pokoje pracownicze
W bryle budynku: garaż i warsztat
Stolarka okienna: 50% PCV, 50% drewniana
Ogrzewanie elektryczne
- Drewniany dom - starszy budynek, do adaptacji lub rozbiórki
- Budynek gospodarczy - możliwość adaptacji pod magazyn lub zaplecze techniczne
- Samodzielny garaż - oddzielny budynek
- Hala magazynowo-produkcyjna - ok. 135 m² (9 m x 15 m)
Idealna do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej
Media:
prąd
woda
kanalizacja
gaz dostępny na sąsiedniej działce
Dodatkowe informacje:
Trwa opracowywanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Teren ogrodzony i zagospodarowany
Atuty lokalizacji:
- Wschodnia Obwodnica Krakowa (S7) - doskonały dostęp do tras wylotowych, A4 i centrum miasta
- Szybki dojazd do Nowej Huty, Wieliczki, Niepołomic i centrum Krakowa
- Spokojna okolica z dużym potencjałem rozwoju przemysłowego i logistycznego
- W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości komercyjne oraz zabudowa usługowa
Możliwe przeznaczenie i pomysły na zagospodarowanie:
Dzięki lokalizacji i istniejącej infrastrukturze, nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na:
Siedzibę firmy z częścią biurowo-operacyjną
Warsztat samochodowy lub serwis specjalistyczny
Magazyn centralny z zapleczem biurowym
Zakład produkcyjny lub montażowy
Centrum dystrybucji lub hurtownię
Firmę transportową/logistyczną z własną halą i garażem
Działalność e-commerce - kompletna baza: biura, magazyn, hala, obsługa wysyłki
Adaptację pod działalność usługową, np. fitness, szkoleniową, edukacyjną lub IT
To gotowa przestrzeń dla przedsiębiorcy - z potencjałem na rozwój i inwestycję w przyszłość.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.
Jakub Obcowski - Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
+48 510 087 993
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
