Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną obejmującą budynek hotelowy przeznaczony do remontu oraz rozległą działkę o łącznej powierzchni 3,05 ha. Obiekt położony jest w malowniczej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rzeki Wisłok.
Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną – w niedalekiej odległości znajduje się budowana droga ekspresowa S19, której ukończenie w najbliższym czasie znacząco usprawni dojazd i zwiększy przepływ ruchu w regionie.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- budynek hotelowy o charakterze usługowym, przeznaczony do kompleksowej modernizacji
- działka o powierzchni 3,05 ha stanowiąca spójny teren inwestycyjny
- rozległy obszar w otoczeniu zieleni i terenów leśnych
- bliskość rzeki Wisłok, tworząca naturalne zaplecze rekreacyjne
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- imponujący areał inwestycyjny – 3,05 ha dający szerokie możliwości zagospodarowania
- możliwość przywrócenia funkcji hotelowej – obiekt wcześniej funkcjonował jako hotel
- potencjał pod luksusowy dom spokojnej starości lub rezydencję senioralną
- idealne warunki pod stworzenie kompleksowego centrum wypoczynkowego z infrastrukturą sportową (korty tenisowe, strefa SPA & wellness, basen, tereny rekreacyjne)
- możliwość realizacji centrum konferencyjno-szkoleniowego lub obiektu eventowego
- atrakcyjne, naturalne otoczenie sprzyjające projektom premium
- perspektywa wzrostu wartości nieruchomości dzięki powstającej trasie S19
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym działaniem LGD C.K. Podkarpacie, co umożliwia ubieganie się o dofinansowanie na modernizację i rozwój działalności usługowej, turystycznej lub opiekuńczej w ramach aktualnych programów unijnych 2023–2027.
Istniejący budynek o funkcji usługowej stwarza możliwość przekształcenia obiektu w działający biznes (np. hotel, ośrodek rehabilitacyjny, obiekt pobytowy), z opcją pozyskania środków na jego adaptację oraz wdrożenie nowych usług.
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod realizację dochodowego projektu w segmencie turystyki, usług medycznych, opiekuńczych lub eventowych. Po modernizacji budynek może ponownie pełnić funkcję hotelu lub zostać przekształcony w nowoczesny resort z domkami całorocznymi i rozbudowaną strefą rekreacyjną. Duża powierzchnia działki pozwala na etapowanie inwestycji oraz wydzielenie dodatkowych stref funkcjonalnych – sportowej, rekreacyjnej, eventowej czy mieszkalnej.
To propozycja dla inwestora, który szuka przestrzeni z realnym potencjałem rozwoju i możliwością stworzenia unikalnego projektu w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z miastem i głównymi arteriami regionu.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
