Opis
Sprzedam 3-pok mieszkanie na Klinach z dużym balkonem od południa, ul. Geremka
Możliwość zakupu miejsca garażowego
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pok. mieszkanie o pow. użytkowej 60,77 m 2 (po podłodze aż ok 80 m 2 ) usytuowane na 3.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2014 r. przy ul. Geremka, Kliny. Dookoła niska zabudowa wielorodzinna lub jednorodzinna. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem, dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Budynek wykonany dobrymi materiałami (pustak + styropian), pokryty dachówką ceramiczną.
Dookoła dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa- 9 min do przystanku Komuny Paryskiej z liniami 136,194,204,294,608 w różne strony Krakowa; 8-9 min do pętli autobusowej Pod Fortem z liniami 104,136,194,204,293,494,608. W okolicy kilka sklepów osiedlowych, Stokrotka, Lidl, Aldi, Avita. Niedaleko plac zabaw, kilka przedszkoli i żłobków (najbliższy 450m), niedawno otwarta nowoczesna szkoła podstawowa (700m).
Na powierzchnie mieszkania składają się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. (użytkowej) 21,6 m 2 z wyjściem na duży balkon o (7,6 m 2 )- ekspozycja pd - obecnie widok na łąkę, a w oddali pasmo górskie; w salonie zostały wykonane 2 duże schowki pod skosami (na 'darmowej' powierzchni)
- 2 sypialnie o PU 12,7 i 11,4 m 2 - ekspozycja pn i pd
- łazienka z wanną i prysznicem
- pom. gospodarcze / pralnia;
- przedpokój o pow. 5,3 m 2 z szafą na buty i odzież wierzchnią.
Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i optymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Dzięki dużej ilości m2 pod skosami powstały liczne schowki i zabudowania, które spokojnie mieszczą całą rodzinę. W mniejszej sypialni skosy wykorzystane pod łóżko i biurko, dzięki czemu pokoje wydają się większe. Mieszkanie wykańczane w 2017/18r.
Kuchnia wykończona meblami z IKEA wraz ze sprzętem AGD w zbuadowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka).
W mieszkaniu przy wykończeniu postawiono na połączenie drewna z nowoczesnym wnętrzem, dzięki czemu nie zabudowano drewnianych belek konstrukcyjnych tylko je zabejcowano nadając wnętrzu niecodziennego charakteru.
Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania (za wyjątkiem stołu z krzesłami i sypialnia dziecięcej).
Koszty eksploatacji - czynsz ok 650 zł + 45 zł m.postojowe + 36 zł fundusz celowy / 2 os - ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni w budynku, która znajduje się w tym. samym pionie dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Do mieszkania sprzedawane jest opcjonalnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Cena: 734 tys zł +49 tys zł (opcjonalnie) miejsce garażowe
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Julia Tarkowska
505 083 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=D6bLC1ZwUib
