Opis
Sprzedam 4-pok. mieszkanie z ładnym tarasem i ogródkiem / 2018r. / 2 miejsca parkingowe / Modlniczka
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję dom o pow. 79,52 m 2 (+ poddasze nieużytkowe) w zabudowie bliźniaczej położony niedaleko granicy z Krakowem, w Modlniczce , ul. Okólna. Położenie przy bocznej, mało uczęszczanej uliczce sprawia, że jest to cicha i spokojna okolica , otoczona dużą ilością zieleni. Osiedle zagospodarowane, kanalizacja miejska, przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców dzięki czemu nikt nie zagląda do okien. Budynek wybudowany w 2018r., kryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą 35 cm wełny mineralnej. Podjazd do budynku wybrukowany, obok domu znajduje się domek gospodarczy na narzędzia i rowery. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne (w łącznej cenie 40 tys zł). Z salonu wyjście do ładnego ogródka o pow. ok 80 m2, w którym niewątpliwym atutem jest taras z pergolą z zasłonami, które dają dużo prywatności.
Na powierzchnie 79,52 m 2 składają się:
parter : - duży, przestronny salon o pow. 27,6 m 2
- jasna, częściowo wydzielona kuchnia o pow. 8,8 m 2
- wiatrołap o pow. 2,5 m 2
- łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 2,5 m 2 ;
I piętro: 3 sypialnie o pow. po podłodze 10,1 / 10,4 / 8,22 - z dwóch sypialni wyjście na 2 balkony
- łazienka z wanną i wc o pow. 5 m 2
- przedpokój.
2 lata temu we wszystkich sypialniach zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe (wodne) na całym parterze, we wszystkich okna moskitiery oraz rolety dzień - noc, w niektórych dolnych oknach także rolety zewnętrzne.
Część umeblowania została wykonana na wymiar dlatego większość umeblowania pozostaje w cenie mieszkania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania. Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody, a w kuchni filtr. Schody drewniane z metalową poręczą.
W okolicy znajdują się 2 przedszkola, a także szkoła podstawowa (dla klas 1-3), a starsze dzieci do szkoły w Modlnicy wozi gimbus. Do przystanku MPK, sklepu, restauracji, placu zabaw, żłobka i przedszkola - ok 6-8 min spacerem. Dojazd do galerii Bronowice czy IKEA zajmuje ok 15 min autobusem.
Mieszkanie do odmalowania.
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 940 000 zł + 20 000 zł (2 m.parkingowe) - zakup obligatoryjny
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
