Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², usytuowane na 2. piętrze wyremontowanej i niezwykle urokliwej kamienicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym sercu Rzeszowa – przy ul. Jana III Sobieskiego 9.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:- 2 osobne pokoje jednoosobowe (zamykane na klucz)
- 1 przestronny pokój dwuosobowy z bezpośrednim wyjściem na balkon
- Osobna, w pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia
- Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową
- Praktyczny przedpokój
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Pewny i gotowy biznes (wysokie ROI): Mieszkanie perfekcyjnie zaadaptowane pod sprawdzony model najmu na pokoje. Generuje stały przychód na poziomie 4 200 zł miesięcznie (podpisane umowy długoterminowe ze stabilnymi najemcami – możliwość natychmiastowego przejęcia biznesu!).
- Topowa lokalizacja w Rzeszowie: Zaledwie 200 m od Rynku i Placu Wolności oraz 300 m od dworca PKP. Położenie gwarantuje 100% obłożenia i płynność najmu przez cały rok.
- Wysoki standard i pełne wyposażenie: W cenie kompletne umeblowanie oraz sprzęt AGD (zmywarka, pralka, pojemna lodówka, płyta indukcyjna, okap) wraz z pełnym wyposażeniem kuchennym i roletami dzień/noc.
- Świetny stan budynku: Kamienica po generalnym remoncie i termomodernizacji.
- Bezpieczeństwo i komfort: Ciepła woda dostarczana z sieci miejskiej (całkowity brak piecyka gazowego!).
Do mieszkania przynależy piwnica, a do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany, prywatny ogródek oraz parking tuż przy budynku.
Prezentowany lokal to absolutny unikat dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która bezobsługowo zarabia od pierwszego dnia po transakcji. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalizację zysków z wynajmu dla studentów lub młodych osób pracujących. Pomimo położenia w ścisłym centrum tętniącego życiem miasta, otoczenie kamienicy jest kameralne, ciche i pełne zieleni.
Lokalizacja przy ul. Sobieskiego oferuje wszystko, co najlepsze w Rzeszowie – na wyciągnięcie ręki znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy, parki oraz główny węzeł komunikacyjny miasta (autobusy MPK/MKS/PKS oraz Dworzec Główny).
Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu!
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie/sprzedaży nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
