Opis
Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 51,16 m² , usytuowane na 3 piętrze kameralnego, 4-piętrowego bloku przy ul. Południowej, na zielonym Osiedlu Jagiellońskim. Budynek z 1960 roku, wybudowany z cegły, przeszedł termomodernizację oraz docieplenie, dzięki czemu zapewnia komfort cieplny i niższe koszty eksploatacji.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń oraz trójstronną ekspozycją okien (południe, północ i wschód), co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal jest cichy, przytulny i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon od strony południowej,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna, widna kuchnia,
• komfortowa łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój.
Dużym atutem nieruchomości jest słoneczny balkon, stanowiący idealne miejsce do relaksu i odpoczynku. Mieszkanie położone jest na zadbanym, spokojnym osiedlu, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz komfort codziennego życia.
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym wymienionym w 2025 roku.
Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, komunikacja miejska oraz atrakcyjne miejsca rekreacyjne, takie jak Rezerwat Podkarczówka czy Ogród Botaniczny. Szybki dojazd do centrum miasta sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających mieszkania inwestycyjnego.
To idealna nieruchomość dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni.
Koszty utrzymania: czynsz ok. 647 PLN/dla 1 osoby (zawiera zaliczkę na wodę, CO, fundusz remontowy, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg zużycia.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej:
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
------
For sale: a functional and bright apartment with an area of 51.16 m², located on the 3rd floor of a камерal 4-storey building on Południowa Street, in the green Jagiellońskie estate in Kielce.
The building was constructed in 1960 using brick technology and has undergone thermal modernization and insulation, ensuring good thermal comfort and lower maintenance costs.
The apartment features a very practical layout and triple-aspect exposure (south, north, and east), providing excellent natural light throughout the day. The property is quiet, cozy, and ready to move in without the need for additional investment.
Layout:
• spacious, bright living room with access to a large south-facing balcony
• well-proportioned bedroom
• separate, bright kitchen
• comfortable bathroom with WC
• functional hallway
A major advantage is the sunny balcony, perfect for relaxation. The apartment is situated in a well-maintained and მშვიდne area, away from busy streets, ensuring privacy and everyday comfort.
Heating is provided by the municipal network. Hot water is supplied via a gas boiler replaced in 2025.
The location combines the convenience of city living with proximity to green areas. Nearby amenities include shops, services, schools, and public transport, as well as recreational areas such as Rezerwat Przyrody Podkarczówka and the Ogród Botaniczny w Kielcach. Quick access to the city center makes this an excellent option for families, couples, or investors.
Maintenance costs: approx. 647 PLN/month for 1 person (includes advance payments for water, heating, renovation fund, and waste disposal) + electricity and gas according to consumption.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
