Mieszkanie, 3-pokojowe, 49 m², Kraków

699.000 PLN

Data dodania: 12 listopad 2026

Dane szczegółowe

Ilość pokoi

3
Rodzaj zabudowy

apartamentowiec
Sygnatura

LMN-MS-318666
Wirtualny Spacer

https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM
Powierzchnia (m2)

49,96
Cena za m2

13991,19
Ogłoszeniodawca

biuro nieruchomości
Piętro

1
Liczba pięter

8
Rok budowy

1968
Czynsz

820,00
Rynek

wtórny
Forma własności

spółdzielcze własnościowe
Materiał budynku

cegła

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.)
Największe atuty nieruchomości:

Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią.

Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy.

Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe, m.in. Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla osób szukających balansu między życiem w centrum a relaksem.

Przemyślany rozkład pomieszczeń:

Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon )

Pokój 2 (ustawna sypialnia)

Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi)

Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem)

Łazienka z WC

Przedpokój z miejscem na pojemną szafę

Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego:

Komunikacja: Stacja kolejowa Łobzów SKA (z Balic, przez dworzec Główny do Wieliczki), liczne linie autobusowe i tramwajowe (spacerem do 5 minut) zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie).

Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje.

Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy.

W ostatnim kwartale mieszkanie przeszło przeglądy. Wszystkie parametry, łącznie z instalacją elektryczną w normie.
Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń.
Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz do Spółdzielni:
- zaliczka na fundusz remontowy - 150 zł
- opłata eksploatacyjna - 202 zł
- zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 460 zł.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. +48 512-532-892
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM

Wirtualny spacer

https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM

Lokalizacja

Kraków

Zweryfikowana firma

Bracia Sadurscy - Nieruchomości

12..........pokaż

Kontakt:

Oddział BS1, Kapelanka
12 429-25-12

www:

https://sadurscy.pl

Prawa Konsumenta

By móc korzystać z zamieszczania ofert na naszym portalu zaangażowanych może być kilka podmiotów. Każdy z nich ma następujące obowiązki:

My odpowiadamy za udostępnienie Ci usług internetowych, w tym konto na platformie, zamieszczanie ogłoszeń, ich promowanie, kontakt z ogłoszeniodawcą oraz inne usługi opisane w naszym Regulaminie.

Sprzedający są odpowiedzialni za sprzedaż lub zrealizowanie usługi, zgodnie z tym jak zostały opisane w ich ogłoszeniu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące zakupu, doprecyzowania szczegółów sugerujemy bezpośredni kontakt ze sprzedającym. W przypadku osób prywatnych, nie podlegasz ochronie konsumenckiej. Zatem nie możesz się domagać od takiego sprzedawcy gwarancji, odstąpienia od umowy czy zwrotu w ciągu 14 dni. W przypadku gdy Sprzedający jest przedsiębiorcą obowiązuję go przepisy o ochronie konsumentów. Sprawdź szczegóły na www.prawakonsumenta.uokik.gov.pl

Nasz operator płatności odpowiada za zapewnienie Ci metody płatności online za promowanie ogłoszenia.