Opis
3-pokojowe mieszkanie 49,24 m² z dwoma ogródkami | Podgórze Duchackie |
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,24 m² , położonego na parterze kameralnej, nowoczesnej inwestycji , zlokalizowanej na południu Krakowa - zaledwie około 4 km od centrum miasta .
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji, komfortu codziennego życia oraz bliskości terenów zielonych przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 49,24 m²
liczba pokoi: 3
kondygnacja: parter
rok budowy: 2026
stan: do wykończenia
dwa prywatne ogródki
ekspozycja: wschód-zachód
naziemne miejsce postojowe - 45 000 zł
Funkcjonalny układ mieszkania
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m²) z wyjściem do ogródka,
sypialnia główna (ok. 9 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz,
drugi pokój (ponad 9 m²) - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba,
łazienka (ok. 4,5 m²) ,
przedpokój i wiatrołap.
Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter wnętrza, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz optycznie powiększają przestrzeń. Dwa prywatne ogródki tworzą dodatkową strefę relaksu i codziennego kontaktu z zielenią.
Standard inwestycji
ogrzewanie podłogowe,
piec gazowy dwufunkcyjny,
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji,
duże okna uchylno-przesuwne PSK,
kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
nowoczesne rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku.
Atuty osiedla
teren zamknięty i ogrodzony,
monitoring,
brama wjazdowa sterowana pilotem,
plac zabaw dla mieszkańców.
Lokalizacja - wygoda i świetna komunikacja
Osiedle łączy spokojną atmosferę południowego Krakowa z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Lidl - ok. 100 m,
McDonald’s - ok. 100 m,
centrum medyczne - ok. 300 m,
przedszkole - ok. 500 m,
Centrum Handlowe Dekada - ok. 500 m,
liczne punkty usługowe i tereny rekreacyjne.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum dzięki Trasie Łagiewnickiej oraz dogodny dostęp do węzła autostrady A4 Kraków-Łagiewniki .
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Urszula Grecka
790 804 186
