Opis
🏡 Nowoczesny dom w gminie Zielonki - Gotowy do odbioru | Bez PCC | Wysoki Standard
Lokalizacja: Bosutów-Boleń (tylko 4 km od Krakowa)
Powierzchnia: 143 m² użytkowej (189 m² całkowitej) |
Działka: 4,5 ara
Cena: 1 449 000 zł (0% podatku PCC)
Szukasz domu, który łączy bliskość natury z miejską wygodą? Oferujemy gotowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej gminie Zielonki. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój, a jednocześnie potrzebującej szybkiego dojazdu do Krakowa.
⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY
Oszczędność: BRAK PROWIZJI i podatku PCC (oszczędzasz ok. 45 000 zł).
Gotowy do wykończenia: Inwestycja zakończona, możesz od razu zaczynać prace wykończeniowe (dostępna opcja "pod klucz" - po podpisaniu odrębnej umowy).
Technologia Smart Home: Ogrzewanie podłogowe sterowane ze smartfona w każdym pomieszczeniu.
Przygotowany na przyszłość: Instalacje pod fotowoltaikę, pompę ciepła, klimatyzację oraz ładowarkę aut elektrycznych w garażu.
Lokalizacja Premium: 200m do centrum handlowego, świetny dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa i pętli tramwajowej.
🛋️ FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przemyślany projekt zapewnia komfort i prywatność każdemu domownikowi.
PARTER (Strefa dzienna):
Przestronny, doświetlony salon z aneksem kuchennym (35 m²) i wyjściem na ogród.
Wygodny garaż w bryle budynku (19 m²) z gniazdem siłowym.
Łazienka, wiatrołap, hol oraz kotłownia.
PIĘTRO (Strefa prywatna - pełna wysokość, bez skosów utrudniających aranżację):
3 ustawne sypialnie (18 m², 14 m², 11 m²).
Gabinet (12 m²) - idealny do pracy zdalnej.
Duża łazienka (7 m²).
Dodatkowo: Strych jako duża przestrzeń do przechowywania.
🏗️ WYSOKI STANDARD WYKONANIA (Deweloperski Plus)
Dom wybudowany z dbałością o energooszczędność i jakość materiałów:
Konstrukcja: Pustak ceramiczny 25 cm + 20 cm styropianu Austrotherm.
Dach: Dachówka ceramiczna Wienerberger + ocieplenie pianą PUR 25 cm.
Okna: 3-szybowe PCV Oknoplast (przesuwne w salonie).
Ogrzewanie: Piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem 100l + podłogówka w całym domu (także w garażu).
Media: Kanalizacja, woda, gaz, prąd, internet światłowodowy.
Instalacje dodatkowe: Alarmowa, rekuperacja, klimatyzacja, rolety elektryczne (puszki), odgromowa.
Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie panelowe, podjazdy z kostki brukowej, teren ogrodu wyrównany, zbiornik na deszczówkę do podlewania.
📍 LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki. Okolica to nowa zabudowa jednorodzinna.
Edukacja:
Szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe) w promieniu 1,5 - 2,5 km.
Bezpieczny dojazd autobusem szkolnym (przystanek 100 m od domu).
Zakupy i usługi (200-800 m):
Centrum Handlowe Galeria Przedmieście (Delikatesy, Apteka, Drogeria).
Restauracje, Sushi, Kawiarnie.
Siłownia, Joga, Paczkomat.
Komunikacja:
Samochód: 8 min do Krakowa, szybki wjazd na trasę E7, S7 i Północną Obwodnicę.
Komunikacja miejska: Autobusy MPK (307, 257, 277) oraz linia gminna.
Rower: Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe (Las Młodziejowicki, Błonia Bosutowskie).
💰 FINANSE
Cena: 1 449 000 zł - Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Przekonaj się na żywo, jak wygodnie można mieszkać pod Krakowem!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Szczegóły oferty
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ozokkp
