Działka, 785 m², Gilówka, Gaj

Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu
Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?


Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.


Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.


Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.


Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.


Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP
Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować:


Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%


Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.


Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.


Możliwości biznesowe:


Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.


Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.


Lokalizacja, która ułatwia życie :


Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.


Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.


Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/495442

Gaj , Gilówka