Opis
Na sprzedaż - działka 54 ary, w tym 29 arów budowlane - Jeziozany / gm. Liszki
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 54 ary , z czego 29 arów stanowi teren budowlany. Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeziozany , gmina Liszki - w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.
Wymiary:
Szerokość w najwęższym miejscu: ok. 15 m
Szerokość w najszerszym miejscu: ok. 24 m
Dojazd:
Z jednej strony bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Z drugiej strony dojazd drogą - w części szutrową, a w końcowym odcinku polną
Warunki zabudowy - tereny MN1:
Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 0,4
Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale - 1000 m²
Maksymalna niwelacja terenu: nasypy do 1,0 m, wykopy do 1,0 m
Zakaz lokalizacji zabudowy zagrodowej, szeregowej i atrialnej
Zakaz lokalizacji obiektów wyłącznie usługowych
Ogrzewanie wyłącznie w oparciu o paliwa niskoemisyjne
Powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki
Cechy działki:
Częściowo budowlana, częściowo rolna
Teren o zróżnicowanym kształcie
Spokojne i zielone otoczenie, gwarantujące prywatność
Dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
Potencjał do budowy domu lub jako inwestycja pod przyszły podział
To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji w pobliżu Krakowa.
📞 Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 518 706 552
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For Sale - 54 ares plot, including 29 ares building land - Jeziozany / Liszki Commune
An attractive 54 ares plot for sale, located in the peaceful village of Jeziozany , Liszki Commune - in a quiet area yet with convenient access to Kraków.
29 ares of the property is designated as building land, with the remainder being agricultural land.
Dimensions:
Width at the narrowest point: approx. 15 m
Width at the widest point: approx. 24 m
Access:
Direct access to an asphalt road on one side
Access from the other side via a partly gravel road, which turns into a dirt track towards the end
Development conditions - MN1 area:
Maximum building intensity index: 0.4
Minimum plot size after subdivision: 1000 m²
Maximum land grading: embankments up to 1.0 m, excavations up to 1.0 m
No farm, terraced, or atrial housing allowed
No purely service buildings permitted
Heating must be based on low-emission fuels
At least 30% biologically active area required
Property features:
Partly building land, partly agricultural
Varied shape with good development potential
Peaceful, green surroundings ensuring privacy
Easy access to main roads and Kraków
Neighbourhood of detached houses
Suitable for building a home or as an investment with subdivision potential
This is a great opportunity both for private buyers planning to build a home and for investors looking for land with strong future potential.
📞 Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Tel.: +48 518 706 552
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
