Opis
Na sprzedaż - działka budowlano-rolna 85 arów, w tym 31 arów budowlane, Jeziozany / gm. Liszki
Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 85 arów , położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Jeziozany , gmina Liszki.
31 arów stanowi teren budowlany, pozostała część to grunty rolne.
Działka ma szerokość ok. 30 m , jest częściowo ogrodzona, uzbrojona, z dostępem do wszystkich mediów.
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwa budynki gospodarcze (raczej do rozbiórki).
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele.
Przeznaczenie w MPZP:
Tereny MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
Warunki zagospodarowania:
Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,4
Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale - 1000 m²
Zakaz zabudowy szeregowej
Źródła ogrzewania - paliwa niskoemisyjne
Przy zabudowie usługowej - pasy zieleni izolacyjnej wzdłuż ogrodzeń
Min. 15% powierzchni biologicznie czynnej
Atuty lokalizacji:
Spokojne, zielone otoczenie zapewniające prywatność
Piękne widoki na okoliczny krajobraz
Bliskość głównych tras wylotowych i dogodna komunikacja z Krakowem
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w luźnym układzie
Ta nieruchomość to świetna inwestycja - zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem podziału.
📞 Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 518 706 552
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For Sale - 85 ares building & agricultural plot, 31 ares building land, Jeziozany / Liszki Commune
An attractive 85 ares plot for sale, located in the peaceful and green village of Jeziozany , Liszki Commune.
31 ares of the property is designated as building land, with the remaining area being agricultural.
The plot has a width of approx. 30 m , is partially fenced, fully serviced with utilities, and has access to all media.
On the property there is a detached single-family house and two outbuildings (most likely for demolition).
The land offers the possibility of division into smaller plots .
Zoning - MN/U (single-family housing and services):
Maximum building intensity index: 0.4
Minimum plot size after subdivision: 1000 m²
No terraced housing allowed
Heating sources must be low-emission fuels
For service buildings - greenery buffer strips along fences
Minimum 15% biologically active area
Location advantages:
Peaceful, green surroundings providing privacy
Beautiful open views of the surrounding landscape
Close to main roads and convenient access to Kraków
Neighbourhood of detached houses in a loose arrangement
This property is a great investment - perfect for building a home in a quiet location or for investors looking for land with strong development potential.
📞 Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Tel.: +48 518 706 552
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
