Opis
*zdjęcia należą do wł. oferty
Działka budowlana o pow. 6,16 z udziałami w drodze dojazdowej Kraków - Trockiego
Działka o nr. 422/19 położona w obrębie P-71 w bardzo atrakcyjnej okolicy przy ul. Księdza Franciszka Trockiego - 6,16 arów o wymiarach 18,37x34,48x13x33,14m- działka płaska, oczyszczona.
Dojazd do działki prowadzi przez wybrukowaną drogę.
W odległości 2m dostęp do mediów:
prąd
woda
gaz
kanalizacji brak - według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tej działce dopuszczalne jest szambo.
Działka znajduje się w Dzielnicy Dębniki - Kraków co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, obiektów sportowych, szkół, przedszkoli.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN.
Dla terenów MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową realizowaną w zabudowie
jednorodzinnej wolnostojącej,
bliźniaczej
szeregowej.
1/ minimalna powierzchnia działki wynosi:
- dla budynku wolnostojącego 600 m2 ,
- dla zabudowy bliźniaczej minimum 500 m2 ,
- dla zabudowy szeregowej 400 m2 ;
2/ minimalna szerokość nowo wydzielonej działki wynosi:
- dla budynku wolnostojącego 18 metrów,
- dla budynku w zabudowie bliźniaczej 14 metrów,
- dla budynku w zabudowie szeregowej 8 m;
1/ dla obiektów zabudowy jednorodzinnej w terenach MN i MU ustala się:
a/ maksymalną wysokość obiektów 13 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu,
b/ aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º- 45º, o nadwieszonych okapach,
c/ dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi, d/ aby pokryciem dachu była dachówka lub elementy o fakturze dachówek, e/ aby dachy obiektów posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych w kolorze jaskrawym;
2/ dla obiektów gospodarczych, garaży i budynków socjalnych, w terenach MN, MU, 2ZP i A ustala się:
a/ maksymalną wysokość - do 8 metrów licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu lub najwyższej części dachu w przypadku dachu jednospadowego lub płaskiego,
b/ aby dachy obiektów były dwuspadowe lub jednospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 12º- 45º; dopuszcza się możliwość realizacji dachów płaskich na budynkach o maksymalnej powierzchni zabudowy do 30 m2 ; dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych na dachach obiektów gospodarczych i garażach (np. tarasy, parkingi),
Lokalizacja:
Najbliższy przystanek w odległości do 900m
Atut - Ruczaj 3km
Do zjazdu z obwodnicy Krakowskiej 1,5km
Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój.
UCHWAŁA NR XXVI/326/07
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
577-753-077
