Działka, 1282 m², al. Lipowa, Radziszów

Mam przyjemność zaoferować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 282 m² , położoną w malowniczej miejscowości Radziszów przy ul. Lipowej .
W sąsiedztwie przepływa rzeka, a na samej działce znajduje się niewielki zagajnik , który dodaje uroku i zapewnia prywatność.
Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu Ł52.MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej .
Przeznaczenie podstawowe:


zabudowa mieszkaniowo-usługowa (wolnostojąca lub bliźniacza),


zabudowa usługowa,


zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).


Przeznaczenie dopuszczalne:


budynki garażowe i gospodarcze,


zieleń urządzona przydomowa.


Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:


maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 55% ,


minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 25% .


Wymiary działki: ok. 24 × 72 m , kształt nieregularny , teren płaski .
Media: kanalizacja i wodociąg na działce, prąd w drodze dojazdowej .
Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów stanowi droga utwardzona.
W najbliższej okolicy znajdują się:


rynek, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,


przystanek autobusowy i kolejowy,


Las Bronaczowa i Rezerwat Przyrody Kozie Kąty .


Działka w MPZP częściowo oznaczona jest jako teren potencjalnie zagrożony zalewaniem, jednak została nawieziona i wyrównana , dzięki czemu ryzyko to obecnie nie występuje .
Okolica jest cicha, spokojna zabudowana w większosci domami jednorodzinnymi , idealna dla osób ceniących naturę i bliskość miasta.
Doskonała lokalizacja - ok. 5 km do centrum Skawiny oraz ok. 25 km do centrum Krakowa .

Radziszów , al. Lipowa