Opis
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem rozwojowym – idealna pod inwestycję deweloperską
Szukasz wyjątkowej okazji do zainwestowania? Przedstawiamy niepowtarzalną nieruchomość o powierzchni 0,1173 ha, zabudowaną budynkiem magazynowo-usługowym o imponującej powierzchni 2277,50 m². To miejsce z ogromnym potencjałem, doskonale skomunikowane i idealne pod inwestycję deweloperską.
Kluczowe atuty:
- Powierzchnia działki: 1173 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2277,50 m²
- Doskonała lokalizacja: z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – wygodne rozwiązanie logistyczne
- Gotowy projekt: przekształcenia w kompleks mieszkalno-usługowy
Budynek:
- Solidna, tradycyjna konstrukcja murowana z pełnej cegły
- Czteropiętrowa, podpiwniczona nieruchomość z żelbetowymi stropami i rampą załadunkową
- Dwa szyby windowe, które mogą zostać zaadaptowane pod różnorodne potrzeby
- Media: instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
- Stan:budynek do remontu, co stwarza możliwości kreatywnej adaptacji
Ogromny potencjał rozwojowy:
Obiekt wymaga generalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni. Istnieje już gotowa koncepcja, która przewiduje przekształcenie budynku w wielofunkcyjny kompleks mieszkalno-usługowy, z możliwością stworzenia nowoczesnych apartamentów i przestrzeni komercyjnych. To doskonała okazja dla deweloperów, którzy chcą maksymalizować zyski, tworząc nowoczesne, dochodowe projekty.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na terenie z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MU) według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Idealna okolica:
- Bliskość terenów handlowo-usługowych
- Zabudowa wielorodzinna o śródmiejskim charakterze
- W pobliżu tereny rekreacyjne – świetne miejsce dla przyszłych mieszkańców
Działka jest częściowo uzbrojona w media, a jej regularny kształt i płaska powierzchnia ułatwiają dalszą zabudowę. To doskonała lokalizacja, która przyciągnie przyszłych mieszkańców i przedsiębiorców.
Dlaczego warto zainwestować?
- Ogromny potencjał wzrostu wartości
- Elastyczność adaptacji budynku do różnorodnych funkcji
- Idealna lokalizacja gwarantująca zainteresowanie rynkowe
- Możliwość realizacji nowoczesnego projektu deweloperskiego w rozwijającej się okolicy
To oferta, która połączy zysk z wizją rozwoju. Zainwestuj w nieruchomość o unikalnym potencjale i czerp korzyści z dynamicznie rozwijającego się rynku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Grzegorz Ściebura – Properton
Tel: 512 134 457
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
