Obiekt, 447 m², Wojska Polskiego, Bełchatów

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa – ul. Wojska Polskiego.
Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego.
Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów.
Powierzchnie lokali:- 70 m²
- 34,32 m²
- 48 m²
- 56,60 m²
- 50,70 m²
- 100 m²
- 43,68 m²
- 43,68 m² – lokal mieszkalny (kawalerka)
W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy.
Opis części mieszkalnej:
Na piętrze znajduje się:- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- garderoba,
- łazienka z WC.
Na parterze:- aneks kuchenny,
- toaleta.
Stan techniczny:
Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym:- nowa elewacja wykonana w 2024 roku,
- wymienione pokrycie dachowe z blachy,
- ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach,
- instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu.
Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk!
Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów.
To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.
Ilona Lasek-Janeczek
Doradca ds. nieruchomości
Properton
Tel. 604 747 412

Bełchatów , Wojska Polskiego