Opis
Lokal z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji Borowie – przy drodze krajowej nr 76 | 198 m² + piwnice 28 m²| działka 0,0385 ha
Jeśli szukasz miejsca, które możesz urządzić dokładnie pod swój pomysł na biznes, a przy tym zależy Ci na świetnej ekspozycji i możliwości zbudowania funkcjonalnej przestrzeni od podstaw – ten lokal jest idealną bazą do działania.
Przestrzeń, którą dopasujesz do siebie Lokal zajmuje parter budynku o solidnej konstrukcji. Na powierzchnię składają się:
duża sala główna, którą można zaaranżować jako przestrzeń gastronomiczną, usługową lub ekspozycyjną,
zaplecze kuchenne i sanitarne,
pomieszczenia biurowe,
część komunikacyjna,
piwnice o powierzchni 28 m², które świetnie sprawdzą się jako magazyn lub zaplecze techniczne.
Wysokie pomieszczenia i korzystny układ dają wiele możliwości podziału wnętrza – na przykład na kilka niezależnych gabinetów, pracowni lub stref działalności.
Stan techniczny Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji i możliwość dopasowania standardu do charakteru prowadzonej działalności.
Jednocześnie w ostatnich latach przeprowadzono część prac modernizacyjnych, m.in.:
wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną,
zamontowano klimatyzację, monitoring i system alarmowy,
wykonano ogrzewanie gazowe.
Dzięki temu podstawowa infrastruktura techniczna jest już przygotowana.
Idealny pod wiele rodzajów działalności Lokal położony przy głównej drodze świetnie nadaje się pod:
restaurację, kawiarnię, cukiernię,
gabinety lekarskie, rehabilitację lub usługi medyczne,
biura, kancelarie, pracownie,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
handel i usługi,
placówkę edukacyjną lub przedszkole.
Duża przestrzeń i widoczność sprawiają, że możliwości adaptacyjne są bardzo szerokie.
Stan prawny własnościowe prawo do lokalu,
pełna własność gruntu (0,0385 ha),
brak obciążeń,
możliwość zakupu przez osobę fizyczną lub spółkę.
Podsumowanie To propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy do stworzenia własnego projektu. Lokal jest widoczny, położony w ruchliwym miejscu i daje pełną swobodę aranżacji.
Jeśli cenisz potencjał i możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb – ta oferta ma wszystko, czego potrzebujesz.
Borowie, droga krajowa nr 76
Powierzchnia użytkowa: 198 m²
Powierzchnia piwnic: 28 m²
Powierzchnia działki: 0,0385 ha
Rodzaj własności: własnościowe prawo do lokalu wraz z gruntem
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–20:00.
W soboty w godzinach 10:00–16:00.
Paweł Wołoszyn
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
