Obiekt inwestycyjny w centrum Chełma

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Chełma. Budynek z 1920 roku przeszedł generalny remont i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz dostosowania nieruchomości do wybranego profilu działalności.
Najważniejsze parametry nieruchomości:- Rok budowy: 1920
- Powierzchnia użytkowa: 342 m²
- Powierzchnia całkowita: 771 m²
- Kubatura: 3021 m³
- Poddasze użytkowe
- Piwnica
- Wewnętrzna klatka schodowa
- Dwa niezależne wejścia do budynku
- Nowe okna PCV
- Wysokość pomieszczeń 3,50 m
- Nowoczesny piec dwufunkcyjny
- Stan deweloperski po generalnym remoncie
Ogromny potencjał inwestycyjny
Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi budynek stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- apartamenty lub mieszkania na wynajem,
- kancelarie prawne, notarialne i biura,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- hotel, pensjonat lub aparthotel,
- centrum usługowe,
- siedziba firmy,
- placówka edukacyjna lub szkoleniowa.
Dwa niezależne wejścia umożliwiają podział obiektu na odrębne strefy użytkowe, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.
Lokalizacja
Kamienica położona jest w centrum Chełma, w otoczeniu punktów handlowych, usługowych oraz instytucji publicznych. Doskonała komunikacja i prestiżowa lokalizacja zapewniają wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, klientów, jak i pracowników.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią oraz możliwością uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Marta Pajor
BN Properton
509 787 599

Chełm , Reformacka