Opis
Przedstawiamy obiekt biurowo-magazynowy z możliwością wynajęcia aktualnemu właścicielowi.
Atuty Nieruchomości
- lokalizacja- przy samym zjezdzie z A2 do Grodziska Maz.
- działka o pow.1900m bezpośrednio przy drodze asfaltowej
- możliwość rozbudowy - do 90% zabudowy działki
- możliwość dokupienia działek sąsiadujących
Powierzchnia użytkowa:
300mkw.-hala magazynowa o wymiarach 30m X 10m.
100 mkw.-powierzchnia biura
Obiekt położony jest przy zjezdzie z autostrady A2 do Grodziska Maz. w odległości 35 km od centrum Warszawy
Na działce o powierzchni 1900m w 2021r. wybudowano:
- halę magazynową o powierzchni 300m zbudowana z blachy trapezowej T35, o gr.0,5mm, poszycie dachowe PCV 670GR/m2 gr. 0.55mm.
konstrukcja aluminiowa.
wysokość ścian 4m.
w kalenicy 5,62 m ( pochylenie 18ST. )
brama wjazdowa do magazynu 4,5 m szer. i 3.5 wys. sterowana elektrycznie.
posadzka bezpyłowa 5t/mkw.
moc przyłączeniowa ton 40KW.
- biura o powierzchni 100m, zbudowane w systemie kontenerowym - 8 niezależnych kontenerów połączonych w całość stanowi estetyczne powierzchnie biurową wraz recepcją, salą konferencyjną,
kuchnią i WC. oraz niezależnymi pokojami. Całość biura wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie.
wysokość pomieszczeń to 2.5m.
okna aluminium
zabudowa kontenerowa nie jest na stałe związana z gruntem.
ogrodzenie stalowe - panelowe, brama wjazdowa przesuwna.
- obiekt wyposażony w sieć komputerową, system alarmowy wraz z monitoringiem, internet radiowy, kanalizację i własne ujęcie wody.
droga dojazdowa asfaltowa.
Stan prawny i opłaty
- pełna własność z KW.
koszty
- prąd wg. zużycia
- śmieci -370 zł.
- kanalizacja wg, zużycia
- woda ujęcie własne
MPZP
- obiekty handlowe, produkcyjne, składy i magazyny, stacje paliw, stacje LPG, stacje obsługi samochodów.
Cena ofertowa jest ceną netto
W celu uzyskania szczegółów zapraszam do kontaktu 7dni w tygodniu.
Kontakt:
Andrzej Wądołowski
tel: 795 434 658
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
