Opis
NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY LEŻĄCY NA DZIAŁCE 1 787 m²
Lokalizacja : Jaśkowice gmina Skawina koło Krakowa .
Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej obejmującej funkcjonalny obiekt produkcyjno-usługowy wraz z zapleczem oraz zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 787 m².
Nieruchomość położona jest w Jaśkowicach, w rejonie Skawiny
Obiekt jest wykorzystywany jako zakład produkcji słodyczy i wyrobów cukierniczych.
Budynek posiada jedną kondygnację w części produkcyjno-magazynowej oraz dwie w części biurowej , przed budynkiem bezpośrednio wydzielono plac i parking.
Budynek z 2028 roku rozbudowywany i modernizowany w 2028 roku posiada rozbudowaną strukturę funkcjonalną, obejmującą powierzchnie produkcyjno-usługowe, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze oraz dodatkowe powierzchnie możliwe do dalszego wykorzystania.
Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i zaplecza działalności, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem obiektu z możliwością dostosowania jego funkcji do indywidualnych potrzeb.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Jaśkowice gmina Skawina
Powierzchnia działek: 1 787 m²
Podstawowa powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno-usługowego: 427 m²
Dobudowana część parterowa: 70 m²
Poddasze: 103 m²
Strych nieużytkowy: 177 m², w trakcie odbioru
Łączna powierzchnia wskazanych części budynku wynosi 777 m² , przy czym poszczególne powierzchnie mają różny status użytkowy.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym , położona na funkcjonalnie zagospodarowanej działce.
Budynek składa się z kilku połączonych części, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo szerokie możliwości organizacji przestrzeni.
Obiekt może zostać wykorzystany przez przedsiębiorstwo potrzebujące połączenia powierzchni działalności gospodarczej z zapleczem administracyjnym, socjalnym, magazynowym lub usługowym.
Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac wykonany z kostki brukowej zapewnia on przestrzeń do komunikacji, parkowania oraz obsługi nieruchomości.
Budynek prezentuje nowoczesny i zadbany standard , a jego architektura, stan techniczny oraz sposób zagospodarowania terenu tworzą spójną całość.
Budynek wykończony w korzystnym standardzie, po generalnym remoncie, biura wykończone,
pomieszczenia socjalno - sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady stalowe.
Częściowo pomieszczenia na poddaszu wykończone w stanie deweloperskim, na ścianach tynki,
na podłodze wylewki.
Nowa elewacja , nowy dach, instalacja fotowoltaniczna na dachu .
Instalacje
elektryczna
wodno - kanalizacyjna
szambo
c.o z własnej kotłowni na paliwo stałe
wentylacyjna
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
monitoring
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: F4U, TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ j est to istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego terenu przeznaczonego pod funkcje usługowe.
Cena 2,4 mln zł netto
Kontakt :
Rafał Duda
tel. 507 894 500
mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Rozwiązanie budowlane konstrukcyjno- materiałowe:
• Fundamenty z betonu
• Ściany fundamentowe z betonu
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych o zróżnicowanej grubości
• Płyta stropowa kanałowa i żelbetowa
• Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (po remoncie
i wymianie)
Wykończenie budynku:
• Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych
• Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne
• Tynki zewnętrzne cementowo- wapienne
• Malowanie i powłoki ścienne: ściany malowane farbami akrylowymi, po generalnym
remoncie, w pomieszczeniach mokrych flizy
• Stolarka okienna: PCV, okna dachowe drewniane oraz PCV, nowe
• Stolarka drzwiowa antywłamaniowa, płycinowa, szklona aluminiowa, bramy
garażowe segmentowe - nowe
• Pokrycie dachu - blachą trapezową.
