Opis
Lokal usługowy 171,23 m² - centrum Kielc, ul. Warszawska
Na sprzedaż przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 171,23 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta.
Lokal posiada duże witryny wystawowe oraz bezpośrednią ekspozycję od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Dwustronny układ pomieszczeń gwarantuje dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania.
Układ lokalu:
przestronna sala typu open space,
pomieszczenia biurowe,
zaplecze socjalne,
pomieszczenia magazynowe,
łazienka.
Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza poprzez zmianę układu ścian działowych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i użytkowników lokalu.
Dodatkowe informacje:
ogrzewanie centralne z sieci miejskiej,
lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową lub medyczną.
Koszty utrzymania:
czynsz do zarządcy: ok. 1586,76 PLN,
dodatkowo: prąd według zużycia (brak gazu)
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych oraz instytucji, co gwarantuje duży ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów.
To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności w atrakcyjnej części miasta.
Cena: 1350 000 PLN netto / 1 660 500 PLN brutto.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
EU = 46,71 kWh/(m2 · rok)
EK = 82,84 kWh/(m2 · rok)
EP = 104,32 kWh/(m2 · rok)
E CO 2 = 0,0312 t CO 2 /(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
--------
Service premises 171.23 m² - Kielce city center, Warszawska Street
For sale: a spacious, representative commercial unit with an area of 171.23 m², located on the ground floor of a modern 4-storey building from 2012, in the very center of the city.
The premises feature large display windows and direct street exposure, ensuring excellent visibility and strong advertising potential. The dual-aspect layout provides good natural light and user comfort.
Layout:
spacious open-space area,
office rooms,
social facilities,
storage rooms,
bathroom.
There is a possibility to freely rearrange the interior by modifying partition walls, allowing the space to be adapted to individual business needs.
Public parking spaces are available in front of the building for clients and users.
Additional information:
central heating from the municipal network,
suitable for service, retail, office, or medical use.
Maintenance costs:
service charge: approx. 1,586.76 PLN,
additionally: electricity according to consumption (no gas).
The property is located in an उत्कृष्ट location in the city center, surrounded by numerous service points, shops, and institutions, ensuring high foot traffic and easy customer access.
An excellent offer for investors or entrepreneurs looking for a prestigious space in a prime location.
Price: 1,350,000 PLN net / 1,660,500 PLN gross.
Energy Performance Certificate has been prepared for the property:
EU = 46.71 kWh/(m²·year)
EK = 82.84 kWh/(m²·year)
EP = 104.32 kWh/(m²·year)
E CO2 = 0.0312 t CO2/(m²·year)
Uoze = 0.00 %
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
