Opis
Na sprzedaż - kompleks magazynowo-produkcyjny z budynkiem biurowym | Kielce, Skrzetle
Wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem rozwoju oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodu.
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z hali magazynowo-produkcyjnej oraz budynku biurowego, położony w dzielnicy Skrzetle w Kielce.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia hali: ok. 594 m²
Powierzchnia budynku biurowego: ok. 300 m²
55 miejsc parkingowych wokół obiektu
Dwa niezależne dojazdy do działki:
dla samochodów do 3,5 t ,
dla samochodów ciężarowych do 20 t
Budynek biurowy:
budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro)
konstrukcja murowana, ocieplenie styropianem 10 cm
elewacja zachodnia wykonana z paneli fotowoltaicznych
wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację Fujitsu z funkcją ogrzewania
okna PCV dwuszybowe
10 pokoi biurowych - łącznie 22 stanowiska pracy
sala konferencyjna dla 10 osób
łazienki i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji
sala ekspozycyjna - 80 m²
kanalizacja - szambo 10 m³
internet - stabilne łącze radiowe 30/30 Mb/s
Hala magazynowo-produkcyjna:
konstrukcja murowana, częściowo docieplona
dostęp do zasilania 230V i 380V
duża ilość przeszkleń zapewniająca dobre doświetlenie
4 bramy wjazdowe
dach pokryty grubą blachą falistą na płytach izolacyjnych
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kielc - z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 74 oraz dogodnym połączeniem z trasą ekspresową S7 , co zapewnia sprawną logistykę i wygodny dojazd.
Dodatkowy atut:
Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą , co pozwala uzyskać przychód od pierwszego dnia po zakupie .
To nieruchomość, która łączy f unkcjonalność i elastyczność , oferując szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności, jak i na cele związane z wynajmem, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
--------
For Sale - Warehouse & Production Complex with Office Building | Kielce, Skrzetle
A unique opportunity for investors and businesses seeking a functional property with development potential and the ability to generate immediate income.
The property for sale comprises a warehouse and production hall together with an office building, located in the Skrzetle district of Kielce.
Property specifications:
Warehouse hall area: approx. 594 m²
Office building area: approx. 300 m²
55 parking spaces surrounding the property
Two independent access roads to the plot:
for vehicles up to 3.5 tonnes,
for trucks up to 20 tonnes
Office building:
two-storey building (ground floor + first floor)
masonry construction, insulated with 10 cm polystyrene
western façade covered with photovoltaic panels
all rooms equipped with Fujitsu air conditioning units with heating function
double-glazed PVC windows
10 office rooms - a total of 22 workstations
conference room for 10 people
bathrooms and staff facilities on each floor
showroom - 80 m²
septic tank - 10 m³
internet - stable 30/30 Mb/s wireless connection
Warehouse & production hall:
masonry construction, partially insulated
230V and 380V power supply available
large number of glazed sections providing excellent natural light
4 entrance gates
roof covered with heavy corrugated steel sheets on insulated panels
Location & transport:
The property is situated in a well-connected part of Kielce, with quick access to National Road No. 74 and convenient connections to the S7 expressway, ensuring efficient logistics and easy transportation.
Additional advantage:
There is an option to continue the lease agreement with the current tenant, allowing the new owner to generate rental income from the first day after purchase.
This property combines functionality and flexibility, offering a wide range of possible uses - both for operating your own business and for rental purposes, depending on the future owner's needs.
An Energy Performance Certificate has not been prepared for this property.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
