Świetna nieruchomość inwestycyjna

----------------------------------NOWA CENA (-123 000ZŁ) --------------------------
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek usługowo mieszkalny o powierzchni 450m2, znajdujący się w miejscowości Kleszczele. Budynek z dużym potencjałem pod wynajem na sklep spożywczy, sale bankietową z możliwością noclegów lub magazyn. Wybudowany w latach 90- tych. Na dachu budynku zamontowana jest fotowoltaika. Obecnie Piętro mieszkalne budynku wynajmowane jest pod najem krótkoterminowy. Średni zysk to ok 10 000zł miesięcznie.
 
LOKALIZACJA:
Dużym atutem jest położenie tej nieruchomości. Okolica jest spokojna i cicha niemniej jednak do centrum miejscowości gdzie mamy bardzo duży ruch graniczny i turystyczny. Dobry dojazd autem oraz koleją, miejsca postojowe pod budynkiem. 

Parter:
-  250m  Duże pomieszczenie nadające się pod wynajem na różnego rodzaju usługi. Rampa dla aut dostawczych. 2 Oddzielne wejścia na parter oraz oddzielne wejście na piętro. Obecnie zaadaptowany na sklep spożywczy, który się tam znajdował wraz z niezbędnymi pomieszczeniami.
- kotłownia. Budynek ogrzewany piecem na olej opałowy.

I Piętro 200m
- 7 pokoi w pełni wyposażonych i przygotowanych pod wynajem dla gości. Możliwość zakwaterowania dla 20 osób.
- 3 łazienki
- 2 kuchnie z wyposażeniem
- Salon wraz z w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na bardzo duży taras (30m).
- pomieszczenie gospodarcze
- Hol
CAŁE WYPOSARZENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH WLICZONE W CENĘ NIERUCHOMOŚCI, ZOSTAJE DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA.
 
STAN NIERUCHOMOŚCI
Lokal docieplony, zrobiona elewacja. Piętro nie wymaga żadnych nakładów finansowych, stan bardzo dobry.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo 7 dni w tygodniu w godzinach 7:00 - 21:00

Emilia Filipowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel. 791-633-200

Kleszczele