Obiekt, 611 m², Bociana, Kraków

Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17.

Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy .

Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność .

Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego.

W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta.


Uzbrojenie w granicy działki :

sieć teletechniczna
sieć energetyczna
sieć gazowa
sieć wodociągowa
sieć kanalizacyjna
sieć c.o

Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny nie podpiwniczony .
Konstrukcja tradycyjna.
Budynek zbudowany w 2003 roku .
W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe.
Budynek o przeznaczeniu biurowym .
Budynek aktualnie wynajęty .
Powierzchnia zabudowy : 126 m2
Powierzchnia użytkowa 571 m2
Powierzchnia całkowita 611 m2
Kubatura 1995 m3
Ilość kondygnacji 4

Elementy konstrukcyjne :
f undamenty : betonowe
ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej
ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips.
Stropy w technologii FILIGRAN
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej.
Elementy wykończenia wewnętrznego:
posadzki : płytki ceramiczne
stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna.
stolarka drzwiowa : drewniana
Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty
Wykończenie zewnętrzne :
elewacja : tynk akrylowy
dach : papa termozgrzewalna
Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o
Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok.

Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej .



Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze : terenów budownictwa usługowego - 19 U.


Cena 5 990 000 zł netto .

Kontakt
Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ