Opis
Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 107,13 m², zlokalizowany przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie.
Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku i stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Lokal posiada dogodny dostęp z ulicy oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb.
Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie szpitala, szkół, lokali usługowych oraz osiedli mieszkaniowych – co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.
Funkcjonalna przestrzeń: Ponad 107 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowania zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela – doskonałe rozwiązanie zarówno dla firm, jak i inwestorów.
Nowoczesne rozwiązania techniczne: Lokal wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 13 kW oraz ogrzewanie pompą ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji.
Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Dostępność: Lokal zapewnia bezpośredni dostęp z poziomu chodnika oraz dobre warunki komunikacyjne – zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających lokalu w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa, a także dla inwestorów planujących wynajem nieruchomości komercyjnych.
Cena lokalu:
1 146 291 zł netto
Cena miejsca postojowego:
30 000 zł netto x 2
Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
