Opis
Na sprzedaż lokal o powierzchni 207,76 m2 usytuowany na drugim piętrze 4-piętrowego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej. Budynek z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal nowy, przestronny, jasny. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie ofertowej.
Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie pokoi, plus pomieszczenia posiadające przyłącza wodno-kanalizacyjne: 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze ( RZUT A ). Na podłodze położone są dobrej jakości panele. W łazienkach położone są płytki. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności. Ściany są otynkowane i pomalowane na biało, zamontowane drzwi w każdym pomieszczeniu. Lampy przysufitowe (idealne pod biuro). Dodatkowym atutem lokalu są zamontowane lampy awaryjne i tabliczki BHP (znaki bezpieczeństwa- niezbędne do prowadzenia działalności np. w szkolnictwie).
Istnieje możliwość PODZIAŁU LOKALU na dwa mieszkania - o pow. około 140 m2 i 67 m2 lub dostosowania lokalu wg potrzeb nowego właściciela - patrz załączony RZUT A i B.
Przykładowy możliwy podział pomieszczeń lokalu na 2 mieszkania na załączonym rzucie B, C, D .
Lokal jest przestronny, jasny, idealny pod działalności takie jak: szkoła językowa, kancelaria prawna, prywatne gabinety lekarskie, księgowość, gabinety kosmetyczne a nawet prywatny żłobek.
Czynsz administracyjny wynosi około 480 PLN dla 1 osoby (zawiera zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) + gaz i prąd wg licznika.
Właściciel nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.
--------
For sale: Commercial unit with an area of 207.76 m² , located on the second floor of a modern, 4-story mixed-use building on Spółdzielcza Street in Skarżysko-Kamienna.
The building is equipped with an elevator and adapted for people with disabilities . The premises are new, bright, and spacious , with two dedicated parking spaces included in the price . Heating is provided by a dual-function gas boiler .
The layout includes:
7 separate rooms ,
2 bathrooms ,
2 kitchens ,
2 utility rooms (all rooms with plumbing connections - see Floor Plan A).
The interior features high-quality laminate flooring , tiles in the bathrooms , freshly painted walls , interior doors , ceiling-mounted lighting (ideal for office use) , as well as emergency lighting and BHP signage , making the space compliant for activities like education and public services.
Flexibility:
The unit can be divided into two apartments (approx. 140 m² and 67 m²) or adapted to meet individual needs - see attached floor plans A and B .
Examples of further interior arrangements are available (plans B, C, D).
Ideal for:
language school,
law firm,
private medical offices,
accounting services,
beauty or cosmetic clinic,
or even a private daycare .
Administrative fee: approx. 480 PLN/month (1 person, includes water, common areas) + gas and electricity according to meter readings.
An energy performance certificate has not been provided.
For service in English please contact: Jacek Kotlarz, tel: +48 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
