Opis
Mieszkanie dwupoziomowe 85,5 m² + garaż | ul. Kossaka, Gorzów Wielkopolski
Cena: 499 000 zł • 4 pokoje • balkon • piwnica • garaż opcjonalnie
Lokalizacja – ul. Kossaka, jedna z najbardziej pożądanych części Gorzowa
Nieruchomość znajduje się na pograniczu osiedla Staszica i Śródmieścia, w miejscu szczególnie cenionym za spokój, dużą ilość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.
Ulica Kossaka zapewnia wygodne i szybkie połączenie z najważniejszymi punktami miasta, a jednocześnie daje poczucie prywatności i komfortu życia.
W okolicy znajdują się:
przedszkola i szkoły, sklepy: Lidl, Intermarché, Biedronka, przystanek MZK, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki dla biegaczy i rowerzystów.
To lokalizacja idealna dla osób oczekujących wygody, bezpieczeństwa i naturalnego otoczenia.
Atuty nieruchomości:
Przestrzeń, której trudno znaleźć na rynku
Mieszkanie ma 85,5 m² całkowitej powierzchni (68,5 m² + 17 m² na drugim poziomie) i oferuje układ, który zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.
Poziom 1:
przestronny salon z balkonem, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, duży przedpokój.
Poziom 2:
pokój z wnęką idealną na garderobę lub schowek, łazienka z prysznicem i WC.
Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny: część dzienna i sypialniana na jednym poziomie, a prywatna strefa na piętrze.
Stan nieruchomości – gotowe do wprowadzenia
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie:
panele podłogowe w pokojach, płytki w kuchni i łazienkach, okna PCV i drewniane, ogrzewanie elektryczne – nowe piece akumulacyjne z 2024 roku, łazienki w dobrym standardzie, piwnica w cenie.
Całość jest zadbana, czysta i gotowa do zamieszkania od zaraz.
Garaż – przewaga, która podnosi komfort
Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 15,30 m² w przyziemiu budynku, w cenie 75 000 zł.
To ogromny atut, szczególnie w tej części miasta, gdzie miejsca parkingowe są cenione i trudno dostępne.
Koszty utrzymania
Czynsz wynosi jedynie 380 zł, co przy metrażu i dwupoziomowej konstrukcji stanowi bardzo korzystny poziom opłat.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla rodzin, które potrzebują 4 pokoi, funkcjonalnego układu i bliskości szkół oraz terenów rekreacyjnych.
Dla par, które chcą przestrzeni i możliwości wygospodarowania osobnej strefy pracy, hobby lub dla gości.
Dla osób pracujących zdalnie, dla których drugi poziom stanowi idealne prywatne biuro.
Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem wynajmu i możliwością zakupu garażu.
Dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących bliskości pełnej infrastruktury.
Dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Kossaka to propozycja dla osób, które szukają:
dużego, funkcjonalnego metrażu, spokojnej, zielonej lokalizacji blisko centrum, nieruchomości gotowej do zamieszkania, mieszkania z balkonem, piwnicą i opcją garażu, układu idealnego dla rodziny lub pracy zdalnej.
To przestrzeń, która daje swobodę aranżacji i komfort codziennego życia.
Nieruchomości w tej lokalizacji sprzedają się szybko — warto umówić się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego mieszkania na żywo.
Zapraszam na prezentację :
Edyta Studencka
+48 603 431 502
