Opis
Mieszkanie w odrestaurowanym zabytku | Grottgera 24–25, Gorzów Wielkopolski | Po kapitalnym remoncie 2025
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w zabytkowym budynku przy ul. Grottgera 24–25 w Gorzowie Wielkopolskim. To oferta absolutnie unikatowa – połączenie historycznej architektury sprzed ponad wieku z nowoczesnym standardem wykończenia i komfortem współczesnego stylu życia.
Historyczny budynek – elegancja, charakter, prestiż
Kamienica powstała po 1900 roku jako część kompleksu dawnego Instytutu Surowic / Archiwum Państwowego. Jej neoklasyczna bryła, ozdobne detale architektoniczne i wyjątkowa skala sprawiły, że obiekt został wpisany do rejestru zabytków.
W latach 2022–2023 cały budynek przeszedł kapitalny remont pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków, który obejmował:
- wymianę dachu,
- modernizację wszystkich instalacji,
- wykonanie nowej elewacji zgodnej z wymogami ochrony zabytków,
- montaż nowych, dopasowanych stylistycznie okien,
- prace konstrukcyjne i zabezpieczające mające na celu przywrócenie dawnej świetności obiektu.
Dzięki inwestycji budynek nie tylko odzyskał swój historyczny charakter, ale zyskał zupełnie nowe funkcje mieszkaniowe – to połączenie stylu, autentyczności i nowoczesności, które spotyka się na rynku niezwykle rzadko.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2025 roku
Lokal stanowi odrębną własność i w roku 2025 przeszedł pełny, kompleksowy remont wykonany od podstaw. Pracami objęto:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej,
- montaż nowych grzejników,
- wykończenie ścian, sufitów i podłóg nowymi materiałami (panele + terakota),
- przygotowanie nowoczesnej przestrzeni z aneksową kuchnią.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów.
Układ pomieszczeń
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i funkcjonalność:
- Aneks kuchenny z przestronną częścią dzienną – idealna przestrzeń do codziennego życia.
- Sypialnia – z możliwością aranżacji wygodnej garderoby lub miejsca do pracy.
- Łazienka – nowa, po remoncie, w pełni wyposażona.
Lokal jest dwustronny, co zapewnia świetne doświetlenie i przyjemną cyrkulację powietrza.
Lokalizacja – jedna z najlepszych w Gorzowie
Ulica Grottgera, położona w Gorzowie Wielkopolskim, to miejsce, które łączy:
- spokojną, historyczną zabudowę,
- idealny dostęp do centrum miasta,
- bliskość pełnej infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i rekreacyjnej.
Otoczenie budynku charakteryzuje się rosnącą atrakcyjnością – rewitalizacja zabytku przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów, co pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości w okolicy. W pobliżu znajdują się:
- sklepy, punkty usługowe,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- tereny zielone, idealne na spacery i rekreację,
- szkoły i miejsca ważne dla komfortu codziennego życia.
Lokalizacja jest ceniona przez osoby szukające klimatu kamienic, ale jednocześnie chcące mieszkać komfortowo i z dobrym dostępem do centrum.
Atuty nieruchomości
- Mieszkanie w zabytkowym, odrestaurowanym budynku – rzadko spotykana oferta.
- Kompletny remont budynku (2022–2023) i mieszkania (2025).
- Ogrzewanie miejskie – stabilne i wygodne.
- Niskie koszty utrzymania – opłata eksploatacyjna ok. 450 zł miesięcznie.
- Dwustronna ekspozycja – jasne i komfortowe wnętrze.
- Kuchnia z aneksem – nowoczesna aranżacja.
- Parking przy drodze – wygodny dostęp do miejsc postojowych.
Potencjał inwestycyjny
Zakup mieszkania w odrestaurowanym zabytku to stabilna lokata kapitału. Nieruchomości tego typu cechują się:
- większą odpornością na wahania rynku,
- wysoką atrakcyjnością dla najemców i kupujących,
- rosnącą wartością w miarę rewitalizacji okolicy,
- unikalnym charakterem, którego nie oferują nowe inwestycje.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca z duszą, jak i inwestorów nastawionych na wzrost wartości w czasie.
Zapraszam na prezentację
Edyta Studencka
+48 603 431 502
