Czyste Powietrze: Wyższe dotacje na ocieplenie domu i ważne zmiany w przepisach grzewczych. Co musisz wiedzieć?

Program „Czyste Powietrze” przeszedł istotne modyfikacje. Odpowiedź rządu na rosnące koszty materiałów budowlanych i robocizny przyniosła podwyżkę maksymalnych stawek dotacji o 10% na wybrane prace termomodernizacyjne. Jednocześnie inwestorzy oraz firmy usługowe muszą przygotować się na zmiany w dofinansowaniach do źródeł ciepła, które wykluczą z programu część popularnych systemów grzewczych.

Sprawdź, ile dokładnie możesz otrzymać na ocieplenie ścian, wymianę okien i drzwi oraz jak zaplanować inwestycję, by nie stracić prawa do dopłat.

Wyższe stawki dotacji na termomodernizację – ile dostaniesz za m²?

Ze względu na wzrost cen usług budowlanych i materiałów (m.in. styropianu, wełny mineralnej czy stolarki) podniesiono maksymalne jednostkowe kwoty dofinansowania na wybrane prace. Podwyżki sięgają 10% i dotyczą wniosków składanych na nowych zasadach.

Maksymalne kwoty wsparcia w przeliczeniu na $m^2$ powierzchni w najwyższym poziomie dofinansowania (dla osób o najniższych dochodach) kształtują się następująco:

• Ocieplenie ścian zewnętrznych i przegród: do 275 zł / $m^2$

• Wymiana stolarki okiennej: do 1320 zł / $m^2$

• Wymiana drzwi zewnętrznych: do 2750 zł / $m^2$

• Ocieplenie stropów i poddaszy: do 220 zł / $m^2$

• Ocieplenie podłóg na gruncie: do 165 zł / $m^2$

Wskazówka: Podwyższeniu uległy stawki jednostkowe rozliczane na podstawie powierzchni, jednak maksymalny łączny limit dotacji na kompletną termomodernizację w najwyższym poziomie wsparcia nadal wynosi do 83 000 zł.

Zmiany w zasadach własności – łatwiejszy dostęp dla nowych właścicieli

Jedną z kluczowych barier dla osób kupujących starsze nieruchomości był wymóg posiadania domu przez minimum 3 lata przed złożeniem wniosku. Przepisy poluzowano, wprowadzając istotne wyjątki:

1. Skrócenie okresu do 1 roku: Osoby, które nabyły co najmniej 50% udziałów w nieruchomości w drodze zakupu na rynku wtórnym lub darowizny (np. od rodziców/dziadków), mogą ubiegać się o środki już po 12 miesiącach od wpisu w księdze wieczystej.

2. Zniesienie wymogu czasowego: Ograniczenie nie dotyczy m.in. osób nabywających nieruchomość w drodze spadku lub zasiedzenia.

Oznacza to, że kupując starszy dom wymagający pilnego remontu, nie musisz już czekać latami na możliwość wymiany kopciucha czy ocieplenia budynku z rządowym wsparciem.

Nowe zasady dla systemów grzewczych: Co wypada z programu od 2027 roku?

Inwestorzy planujący wymianę pieca muszą uwzględnić nadchodzący przełom w polityce dofinansowań. Z programu całkowicie wycofano wsparcie dla bezpośredniego ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła.

Jakie urządzenia nie dostaną dotacji po 2026 roku?

• Kotły elektryczne

• Elektryczne maty i folie grzewcze

• Grzejniki elektryczne i promienniki

Dlaczego wprowadzono tę zmianę? Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) stawia na rozwiązania o najwyższej efektywności energetycznej. Ogrzewanie oporowe zamienia prąd na ciepło w stosunku 1:1, co generuje wysokie rachunki i obciąża sieć, podczas gdy pompy ciepła pobierają większość energii z otoczenia.

Pamiętaj: Z programu dawno wykluczono również kotły gazowe oraz na olej opałowy. Jedynymi wspieranymi elektrycznymi źródłami ciepła pozostają pompy ciepła znajdujące się na oficjalnej Liście ZUM (Zielonych Urządzeń i Materiałów).

Wyższe zaliczki i dłuższy czas na realizację prac dla ekip budowlanych

Z punktu widzenia firm wykonawczych oraz inwestorów rozliczających się bezgotówkowo kluczową zmianą jest wydłużenie czasu na realizację inwestycji z prefinansowaniem.

• Nowy termin: Czas na wykonanie prac i wykorzystanie zaliczki wypłaconej bezpośrednio na konto wykonawcy wydłużono ze 120 do 180 dni.

• Dodatkowe 30 dni: Po zakończeniu prac beneficjent ma kolejny miesiąc na złożenie końcowego wniosku o płatność.

• Łatwiejszy odbiór formalny: Dokumenty potwierdzające odłączenie starego źródła ciepła oraz sprawność przewodów kominowych mogą teraz wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, ale także osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane.

Podsumowanie: Jak bezbłędnie przeprowadzić termomodernizację?

Zanim podpiszesz umowę z ekipą remontową i dostawcą urządzeń, pamiętaj o obowiązkowych krokach:

1. Audyt energetyczny przed startem prac: Jest bezwzględnie wymagany, aby precyzyjnie dobrać moc pompy ciepła i zakres ocieplenia.

2. Weryfikacja urządzeń na Liście ZUM: Wybieraj wyłącznie pompy i stolarkę okienną, które posiadają wpis na liście w momencie wystawiania faktur.

3. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Po zakończeniu inwestycji musisz uzyskać dokument potwierdzający osiągnięty standard energetyczny budynku.